LOCUS: Ruševna kuća na parceli 900m2, Butmir, Ilidža

Opis

LOCUS šifra: 076p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6595Opis nekretnine:Prodaje se mala ruševna kuća sa svim komunalnim priključcima na prostranoj građevinskoj parceli uknjižene površine 900m2, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji tačnije u početku naselja Butmir, Opština Ilidža.Predmetna nekretnina je u manjih gabarita, nalazi se u izvornom/ruševnom stanju ali na prostranoj i građevinskoj parceli idealnog oblika što za buduće vlasnike predstavlja izuzetan potencijal za izgradnju prelijepog porodičnog stambenog objekta na izuzetnoj lokaciji.Bitno je napomnuti da kuća posjeduje aktivne komunalne priključke struje, vode i kanalizacije tako da je olakšano dobijanje dozvole za buduću gradnju.Kuća je smještena u mirnom i porodičnom okruženju na ravnom terenu, a pristup je omogućen sa javne asfaltirane saobraćajnice.Bitno je napomenuti da je u ovom dijelu naselja Butmir u proteklih nekoliko godina urađena nova i moderna komunalna infrastruktura, urađena javna rasvjeta i promijenjen asflat.Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste unikatna mikrolokacija, sami centar Ilidže sa apsolutno svim urbanim sadržajima je udaljen samo 2-3 minute lagane vožnje. Ostali sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, više trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja, pošta, pekara, itd., se nalaze u radijusu od cca. 650 metara. Posebnu pogodnost predstavlja blizina tramvajske stanice koja je udaljena cca. 700 metara tako da je ovaj dio naselja direktno povezan sa samim centrom grada kao i svim ostalim naseljima.Kao glavne karakteristike izdvajamo prostrana parcela površine 900m2, idealan oblik zemljišta, mogućnost gradnje, aktivni komunalni priključci, prelijepo mirno ali i urbano okruženje, ravan teren, blizina samog centra Ilidže i svih ostalih urbanih sadržaja, odlična pristupačnost, dobra saobraćajna povezanost, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predetna nekretnina se nalazi u samom početku ulice Plavi put, naselje Butmir, Opština Ilidža. U radijusu od samo cca. 600 metara smješteni su osnovni sadržaji kao što su Osnovna škola Amer Ćenanović, dječiji vrtić, pošta, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, itd. Autobuska stanica je udaljena cca. 80 metara dok je tramvajska stanica smještena na udaljenosti od cca 700 metara. Sami centar Ilidže sa apsolutno svim urbanim kao ostalim sadržajima se nalazi na samo 3 minute lagane vožnje.Stanadard:Kuća je manjih gabarita, nije uknjižena ali posjeduje aktivne komunalne priključke, smještena je na građevinskoj parceli uknjižene površine 900m2 tako da je budućim kupcima ostavljena mogućnost izgradnje novog stambenog objekta u skladu sa ličnim potrebama.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441