NOVOGRADNJA - STUPINE H - POSLOVNI PROSTOR 64 m2

Opis

Broj nekretnine: 25/2026-i1Registarski broj posrednika 48/2023Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393E-mail: nihad@tknekretnine.baIznajmljuje se poslovni prostor površine 64,39 m² u prizemlju novoizgrađenog objektu na Stupinama, Lamela „H“, na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji. Prostor se nalazi sa zadnje strane objekta, neposredno uz prostrani plato sa dječijim igralištem, što mu daje ugodan ambijent, dobru pristupačnost i odličnu poziciju unutar naselja. Sastoji se od jedne, glavne prostorije i dva toaleta sa predprostorom. Moguće mu je pristupiti i vozilom za utovar/istovar robe sa zadnje strane objekta, pored ulaza u garaže. Prostor je trenutno u ROH BAU fazi, ali će ga vlasnik u vlastitom aranžmanu kompletno završiti i opremiti prije useljenja zakupca. Planirano je uređenje koje obuhvata zidove, podove, grijanje, rasvjetu, spušteni strop, unutrašnja vrata, elektro i vodovodne instalacije, kao i pripremu instalacija za alarm, video nadzor i vanjsku reklamu. Budući zakupac dobija potpuno završen i funkcionalan poslovni prostor, bez potrebe za organizacijom i finansiranjem završnih građevinskih radova.VLASTITA VENTILACIJA – VELIKA PREDNOST ZA UGOSTITELJSTVOProstor posjeduje vlastiti sistem ventilacije, što predstavlja značajnu prednost i omogućava širi spektar poslovnih namjena. Posebno je pogodan za ordinacije, kafić, manji restoran i druge ugostiteljsko-trgovačke djelatnosti, kao i za frizerske i kozmetičke salone, kancelarije, trgovinu i različite uslužne djelatnosti.ODLIČNA LOKACIJA – STUPINEPoložaj u novom objektu, Lamela „H“, neposredno uz uređeni plato i dječije igralište, čini ovaj prostor zanimljivim za djelatnosti koje žele biti dostupne stanovnicima Stupina i okolnih naselja. Ovo naselje je veoma popularno i atraktivno za obiteljski život zbog neposredne blizine centra grada i svih neophodnih sadržaja koji se nalaze u blizini i samom naselju. U radijusu od cca. 500 metara se nalaze: osnovne škole, obdaništa, srednjoškolske i visokoškolske ustanove, dječija igrališta i sportski tereni, supermarketi “Bingo”, T.C. “Mercator”, ugostiteljsko-trgovački objekti, zgrada Općine Tuzla, Hotel Grand Tuzla, stambeno-poslovni centar “Mellain”, pošta, apoteke, banke i pijaca.Standard:Centralno gradsko grijanje na kalorimetar/kaliometar. Aluminijumska vanjska stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Pod keramičke pločice. Vlastiti vodomjer.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. Svi tekstovi na ovoj web stranici se temelje na informacijama dobijenim od strane vlasnika nekretnine.