Stambeno - poslovni objekat općina Centar - Mejtaš

Opis

📣 TOP PONUDA / INVESTICIJSKA PRILIKA: Kuća na ekskluzivnoj lokaciji – Mejtaš, CentarAgencija za nekretnine Fortrade d.o.o. Sarajevo s ponosom objavljuje prodaju atraktivnog stambenog objekta s dvorištem na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u ulici Sepetarevac, općina Centar.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunskog lokaliteta i ogromnog potencijala, bilo da tražite idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju s visokim povratom.📍 Izuzetna lokacijaObjekat se nalazi u mirnom, a ipak centralnom dijelu grada, udaljen svega 200 metara od Centralne banke, Vječne vatre i glavne sarajevske šetnice Ferhadija. Pristup objektu je osiguran asfaltiranim prilazom sa dvije strane kao i sa svim potrebnim komunalnim priključcima.📐 Osnovni parametri i strukturaUkupna površina parcele iznosi 265 m², dok tlocrtna površina objekta u osnovi iznosi 103 m². Objekat se sastoji od prizemlja i dvije etaže:Prva etaža: Funkcionalan stan površine cca 103m²Druga etaža: Komforan trosoban stan površine 103 m²Treća etaža: Tavanski prostor u kompletnoj površini od 103 m² (izvrstan potencijal za pretvaranje u dodatni stambeni prostor ili penthouse)💼 Investicijski potencijalZbog svoje jedinstvene mikrolokacije, parcela je idealna za gradnju modernog stambenog objekta, aparthotela ili motela, što je čini rijetkom i vrijednom prilikom na tržištu nekretnina u općini Centar.📑 Pravni status i cijenaVlasništvo: Uredno i čisto, objekat je u potpunosti upisan u Z.K. poduložak.Tražena cijena: 795.000,00 KM (Napomena: Vlasnik zadržava pravo prihvatanja navedene ili niže ponude u zavisnosti od uslova).📞 Kontakt i informacijeZa sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili zakazivanje termina za obilazak nekretnine, kontaktirajte našeg licenciranog agenta:Certificirani agent: Haris IvazovićTelefon: +387 63 120 611 (Viber / WhatsApp)E-mail: nekretninefortrade@gmail.comAgencija: Nekretnine Fortrade d.o.o. Sarajevo