ProdajaKućeNije dostupno
ProdajaKuće180.000 KM
Objavljeno 3. 9. 2026.
58 m²
Površina
2
Broj soba
Sigenx prodaje lijepo pozicioniranu kuću/vikendicu u Rakovici, Sarajevo, smještenu u mirnom i zelenom okruženju, na parceli površine 1.104 m².Na parceli se nalazi funkcionalno organizovan objekat, površine 58 m² u osnovi tlocrta objekta, sa jasno odvojenim etažama i sadržajima.U prizemnom dijelu objekta nalaze se garaža, ostava i prostorija koja trenutno služi kao kontrolna soba, sa velikim spremnikom vode koji može biti od značaja u slučaju potrebe.Na gornjoj etaži smješten je dvosoban stambeni prostor, koji čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Dnevni boravak ima izlaz na prostran balkon koji se proteže na dvije strane objekta, pružajući ugodan pogled i osjećaj otvorenosti.U potkrovlju se nalazi tavanski prostor, stim što je visina 2m, što omogućava proširenje stambeno korisne površine ili spajanje sa doljnjom etažom.Objekat je vrlo racionalno i funkcionalno organizovan te se, uz određene manje zahvate u skladu sa željama i potrebama budućeg vlasnika, može koristiti odmah.Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena parcela. Ispred objekta nalazi se terasa i dodatno popločan prostor za sjedenje i boravak na otvorenom. Parcela je bogata zelenilom, sa već formiranim borovima uz ogradu, kao i većim brojem voćki koje na ovoj osunčanoj poziciji uspješno uspijevaju.Za prilaz vozilima uređen je popločan pristup i parking prostor sa sigurnim mjestom za približno pet automobila, dok postoji i mogućnost pristupa parceli sa gornje strane.Teren je blagog nagiba, bez izraženih nepristupačnih dijelova, a sama parcela je vrlo lijepo organizovana i daje dovoljno prostora za dodatno uređenje prema vlastitim željama.Nekretnina se nalazi u ugodnom dijelu Rakovice, na pristupačnoj i ne previsokoj poziciji, u okruženju koje pruža mir, privatnost i neposredan kontakt sa prirodom, a istovremeno ostaje dovoljno blizu grada.Svi osnovni priključci su aktivni – voda i električna energija, uz vlastiti sistem vodosnabdijevanja i spremnik vode. Dokumentacija i vlasništvo su uredni, a objekat posjeduje potrebne dozvole.Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, zajedno sa uređenom parcelom i postojećim sadržajima, te predstavlja dobru osnovu za nekoga ko traži mirno mjesto za odmor, vikend boravak ili želi postojeći prostor dodatno prilagoditi sebi i svojoj porodici.U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, pošta, džamija, prodavnica, apoteka, tako da su sve osnovne svakodnevne potrebe lahko dostupne.Lokacija istovremeno pruža mirnije okruženje za stanovanje, uz vrlo dobru povezanost i blizinu urbanog dijela Rakovice, što je čini praktičnom za svakodnevni život.Posebno bih istakao prednost same pozicije - nekretnina je izdvojena i pruža izražen osjećaj mira i privatnosti, bez osjećaja izolovanosti. Ovo je jedna od onih nekretnina koja ne traži mnogo da bi bila lijepa – prije svega traži svog domaćina, nekoga ko će postojeći prostor i prirodni ambijent oko njega prilagoditi vlastitim potrebama i napraviti od njega mjesto za pravi odmor i uživanje.Tačna lokacija označena je na mapiZa dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina obilaska, kontaktirajte osobu zaduženu za prodaju ove nekretnine. CIJENA : 180.000 KM Kontakt: 062 61 93 61 Nedžad LjajićCertificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22Registarski broj posrednika: 54www.sigenx.com www.sigenx.com www.sigenx.com Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.27 GODINA SA VAMA.Sarajevo se mijenja, ali povjerenje u nas ostaje. SIGENX – Vaš pouzdan partner u prometu nekretninama. www.sigenx.com
