Odličan trosoban stan | Strogi centar | Parking mjesto | 2 ostave

Opis

Moderno opremljen trosoban stan 64 m² | Strogi centar | Parking | Renoviran | Odlična lokacija | 2 ostaveNa prodaju kompletno renoviran i namješten trosoban stan površine 64 m², smješten u Kninskoj ulici, u samom strogom centru Banje Luke, neposredno uz Park Petar Kočić.Stan se nalazi na 3. spratu uredno održavane zgrade i predstavlja odličan izbor kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni ili drugi vid izdavanja. Posebnu vrijednost nekretnini daju sopstveno parking mjesto ispred zgrade, dvije podrumske prostorije i izuzetno atraktivna centralna lokacija. 🏠 Raspored Stan je trosobne strukture i sastoji se od:• prostranog i svijetlog dnevnog boravka • kuhinje sa trpezarijom • dvije spavaće sobe • kupatila • dodatnog toaleta • hodnika • balkona Stanu pripadaju i dvije zasebne podrumske prostorije, koje pružaju značajan dodatni prostor za odlaganje. 🔨 Renoviranje i stanje Stan je kompletno renoviran, uključujući i ključne instalacije, tako da budući vlasnik ne mora planirati veća dodatna ulaganja. U sklopu renoviranja urađeno je:• zamjena elektroinstalacija • zamjena vodovodnih instalacija • nova PVC stolarija sa roletnama • nova unutrašnja vrata • sigurnosna ulazna vrata • obnovljeni podovi sa parketom Zgrada i zajednički prostori su uredno održavani, organizovan je ZEV, a trenutno je u toku i postavljanje demit fasade na objektu. 🛋️ Namještaj i oprema Stan se prodaje kompletno namješten, a namještaj i uređaji ostaju budućem vlasniku.• kuhinja izrađena po mjeri • svi kućanski uređaji ostaju u stanu • ugradbeni ormari izrađeni po mjeri • funkcionalno i savremeno uređen enterijer Stan je odmah useljiv i ne zahtijeva dodatno opremanje prije useljenja. 🔥 Grijanje i komfor Grijanje je riješeno putem norveških smart radijatora, dok je za dodatni komfor tokom cijele godine ugrađen inverter klima uređaj. Stan je dvostrano orijentisan i odlikuje ga odlična prirodna osvijetljenost tokom dana.• norveški smart radijatori • inverter klima uređaj • PVC stolarija sa roletnama • sigurnosna vrata • interfon • video nadzor 🚗 Parking Jedna od značajnih prednosti nekretnine je sopstveno parking mjesto ispred zgrade, uključeno u cijenu stana. Pored toga, u neposrednom okruženju zgrade dostupan je i javni parking. 📍 Lokacija Lokacija je jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u Kninskoj ulici, u strogom centru Banje Luke, neposredno uz Park Petar Kočić, što omogućava da se praktično svi važni gradski sadržaji nalaze na nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se:• Park Petar Kočić • Trg Krajine i TC Boska • Gospodska ulica • tvrđava Kastel • gradske i administrativne institucije • škole i vrtići • marketi i prodavnice • autobuske stanice • zdravstvene ustanove • restorani, kafići i drugi popularni ugostiteljski objekti Uprkos centralnoj gradskoj lokaciji, pozicija stana pruža prijatan ambijent za svakodnevni život. 💎 Glavne prednosti ✅ Strogi centar Banje Luke ✅ 64 m² – trosoban stan ✅ Kompletno renoviran stan ✅ Zamijenjene elektro i vodovodne instalacije ✅ Kompletno namješten i odmah useljiv ✅ Dvije spavaće sobe ✅ Kupatilo + dodatni WC ✅ Balkon ✅ Dvostrana orijentacija i mnogo prirodne svjetlosti ✅ Sopstveno parking mjesto uključeno u cijenu ✅ Dvije podrumske prostorije ✅ Zgrada u procesu postavljanja demit fasade ✅ Uredno održavana zgrada i organizovan ZEV ✅ Odličan potencijal za izdavanje ✅ Mogućnost kupovine putem kredita 💰 Cijena: 330.000 KM 📄 DokumentacijaStan je uredno uknjižen, vlasništvo 1/1 i bez tereta.Moguća je kupovina putem stambenog kredita. 📞 Kontakt Igor Tolimir Mijatović 065/099-666 Za više informacija i dogovor oko razgledanja nekretnine, kontaktirajte nas putem navedenog broja telefona.