Zemljiste Zeleni Vir 3800m2

Opis

🌿 ZEMLJIŠTE 3.800 m² – ZELENI VIR, BANJA LUKA | POTOK, STRUJA, KUĆA | 30.000 KMNa prodaju zemljište površine 3.800 m² na veoma mirnoj i prirodnoj lokaciji Zeleni Vir, svega oko 10 km od Banjaluke.Parcela je smještena u prirodnom okruženju, neposredno uz potok koji ne presušuje, što lokaciji daje poseban ambijent i čini je odličnom za izgradnju/uređenje vikendice i odmor u prirodi.Na zemljištu se nalazi stara kuća površine oko 40 m², koja je pogodna za renoviranje i adaptaciju. Kuća je uknjižena, dok nema građevinsku dozvolu.Osnovne karakteristike:* 📐 Površina: 3.800 m²* 📍 Lokacija: Zeleni Vir, Banja Luka* 🚗 Oko 10 km od Banjaluke* 💧 Potok neposredno uz parcelu – ne presušuje* ⚡ Struja se nalazi na samoj parceli* 🏠 Stara kuća cca 40 m², pogodna za renoviranje* 💦 Prirodni izvori vode udaljeni oko 200 m* 🚙 Prilaz makadamskim putem, cca 800 m do asfaltnog puta* ✅ Makadamski put je prohodan tokom cijele godine* 🌳 Na zemljištu se nalazi više voćaka, uglavnom šljive, kao i nekoliko jabuka i krušaka* ⛰️ Zemljište je pod nagibom* 📑 Katastarska opština: Vrbanja 1* 📄 Vlasništvo 1/1Zemljište je idealno za one koji žele vikendicu, mjesto za odmor, voćnjak ili vlastito imanje u prirodi, a istovremeno žele biti blizu Banjaluke.CIJENA: 30.000 KMZa ozbiljne kupce moguće je dogovoriti obilazak i pogledati kompletnu lokaciju i dokumentaciju.066/174-812066/660-872