ZAKUP! Poslovni prostor 27 m2, centar grada Živinice

Opis

Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” ŽiviniceRegistarski broj Agencije: 171/24Agent: Senad ČolićRegistarski broj certificiranog Agenta: 301/24iz svoje ponude nudi: ID broj nekretnine: 09-25Tip ponude: zakupVrsta nekretnine: poslovni prostorPovršina: cca. 27,00 m2Spratnost: prizemljeCijena: 350 KM+režijeStanje: useljivoDostupno: od 01.08.2026.Orijentacija: sjeverUdaljenost od ceste: 20 m OPIS NEKRETNINE:Izdaje se pod zakup atraktivan, višenamjenski poslovni prostor, ukupne korisne površine cca. 27,00 m2. Nekretnina se nalazi u strogom centru te u vrlo frekventnom i atraktivnom dijelu grada Živinice. Prostor se nalazi u prizemlju stambeno – poslovnog objekta a sastoji se od jedne kancelarijske prostorije površine 23,10 m2, predulaza za wc površine 1,81 m2 i wc-a površine 1,62 m2. Pored glavnog ulaza u prostor s vana, postoji i sporedni ulaz iz unutrašnjosti (hodnika) stambeno-poslovnog objekta. Lokacija i struktura samog prostora je idealna za sjedišta firmi, kancelarijske djelatnosti, predstavništva, advokatske djelatnosti, agencije, izložbene salone, mobil shopove, itd. Prostor je uređen i odmah useljiv. Zidovi i plafon prostora su završeni i urađeni završnom oblogom. Pod je urađen u kamenoj oblozi. Visina stropa iznosi 3,20 m. Sistem grijanja prostora je putem električne energije (klima, grijalice ili konvektori).  LOKACIJA:Nekretnina se nalazi na vrlo frekventnoj lokaciji i u odlično cestovno povezanom dijelu grada Živinice, ulica Oslobođenja broj 110. Do prostora se dolazi sa glavne gradske saobraćajnice, udaljen svega 20 m od iste te cca.200 m udaljen od magistralnog puta M18 Tuzla-Sarajevo. Zbog svoje odlične pozicije u samom centru grada te neposredne blizine magistralnog puta, nekretnina pruža budućem zakupcu sve pogodnosti za razvoj raznih vrsta biznisa jer nudi izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada i svim bitnim sadržajima važnim za uspješno poslovanje.  STANDARD:Poslovni prostor je uređen, uslovan i odmah spreman za upotrebu. Također, ostavljena je mogućnost budućem zakupcu finalno uređenje prostora po vlastitim željama i potrebama. Ulazna vrata i vanjska stolarija je aluminijska, unutarnja vrata od wc-a su drvena. Pod je u kamenoj oblozi, keramika u predulazu u wc i samom wc-u. Grijanje putem električne energije. U prostoru su postavljeni radijatori i provedeni priključci za centralno grijanje. Priključak na gradsku elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, odvojena mjerila za struju i vodu.Uredna dokumentacija, prostor posjeduje i upotrebnu dozvolu. NAPOMENA:Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.