Poslovni prostor Bijeljina

Opis

PRODAJA POSLOVNO -STAMBENOG OBJEKTANa prodaju je reprezentativna poslovno-stambena zgrada smještena u samom centru Bijeljine, u prvoj gradskoj zoni, na adresi Ulica Neznanih junaka broj 3.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, velikoj ukupnoj površini, funkcionalnom rasporedu, uređenom dvorištu i vlastitim parking prostorima, objekat predstavlja odličnu priliku za kompanije, banke, trgovine, osiguranja, investitore, poslovne subjekte, zdravstvene i druge profesionalne djelatnosti, kao i za kombinaciju poslovne i stambene namjene.Vlasništvo: 1/1Objekat se nalazi na zemljištu ukupne površine 503 m², sa potpuno uređenim dvorištem.Ukupna površina objekta iznosi 1500 m², raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi, drugi i treći sprat, te potkrovlje.OSNOVNE KARAKTERISTIKELokacija: sam centar Bijeljine – prva gradska zonaAdresa: Ulica Neznanih junaka br. 3Ukupna površina objekta:1500 m²Površina zemljišta: 503 m²Parking: 7 vlastitih parking mjesta.Lift: objekat je pripremljen za njegovu ugradnju po zelji kupca.Grijanje: centralno grijanje; dva načina: toplotna pumpa (voda/voda) i kotao na čvrsto gorivo.RASPORED I NAMJENA PROSTORASUTEREN – cca 300 m²Suteren obuhvata:kotlovnicu površine cca 60 m² idodatni prostor od cca 200 m² je pogodan za različite namjene, poput skladišta, arhive, teretane ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.PRIZEMLJE – cca 300 m²Prizemlje je organizovano kao poslovni prostor i sastoji se od tri lokala, što omogućava njihovo zasebno ili zajedničko korištenje.Odlična lokacija u samom centru grada dodatno povećava poslovni potencijal prizemlja.PRVI SPRAT – cca 300 m²Prostrana etaža pogodna za organizaciju različitih poslovnih sadržaja, uključujući:kancelarijeordinacijepredstavništvaprostorije kompanijadruge poslovne djelatnosti trgovine, osiguranja bankeDRUGI SPRAT – cca 300 m²Kao i prvi sprat, ova etaža pruža široke mogućnosti organizacije poslovnog prostora prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca.Pogodna je za kancelarije, ordinacije, predstavništva, kompanije i druge profesionalne djelatnosti itd.TREĆI SPRAT – cca 300 m²Etaža je podijeljena na dva potpuno opremljena i klimatizovana trosobna stana, korisne površine:121 m²81 m²Stanovi su opremljeni kvalitetnim hrastovim parketom i predstavljaju dodatnu vrijednost objekta, bilo za vlastito stanovanje, izdavanje ili kombinovanje sa poslovnom namjenom.POTKROVLJE – cca 300 m²Prostrano potkrovlje površine cca 300 m², koje se može prilagoditi različitim namjenama u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.KVALITET GRADNJE I OPREMLJENOSTObjekat je opremljen i uređen tako da pruža reprezentativan izgled i funkcionalnost potrebnu za različite poslovne i stambene sadržaje.Posebno izdvajamo:Lokacija- prva gradska zonakompletan poslovni objekat je obložen italijanskom granitnom keramikom, a stepenište i zajedničke prostorije su obložene prirodnim granitnim pločama.hrastov parket u stanovimacentralno grijanje pomocu toplotne pumpe (voda/voda) i kotla na čvrsto gorivopripremu za ugradnju liftakvalitetna ulazna vrata od kovanog gvožđapotpuno uređeno i hortikulturno oblikovano dvorište7 parking mjesta: Za poslovnu zgradu smeštenu u samom centru grada, vlastiti parking predstavlja izuzetno važnu pogodnost za zaposlene, klijente, poslovne partnere i korisnike objekta. potouno uredjeno i hortikulturnooblikovano dvorištedodatno doprinosi reprezentativnosti objekta, ali istovremeno pruža i određeni nivo privatnosti, što je posebno vrijedno za objekat koji se nalazi u samom centru grada.INVESTICIONA PRILIKAOva nekretnina se izdvaja kombinacijom izuzetne centralne lokacije, velike površine, više funkcionalnih etaža, poslovnih i stambenih sadržaja, vlastitog parkinga i uređenog dvorišta.Objekat pruža veliki broj mogućnosti budućem vlasniku:korištenje za vlastito poslovanjesjedište kompanije ili više kompanijakancelarijski prostorordinacije i druge profesionalne djelatnostipredstavništvakombinaciju poslovnog i stambenog sadržajaizdavanje poslovnih prostorakorištenje stambenih jedinica za stanovanje ili izdavanjedugoročnu investicijutrgovine, banken, osiguranja, itd.Velika prednost objekta je upravo njegova fleksibilnost – prostor se može organizovati i prilagođavati prema potrebama budućeg vlasnika ili korisnika.CIJENA: NA UPITZa više informacija, dodatne fotografije, uvid u dokumentaciju i dogovor oko obilaska objekta, zainteresovani kupci mogu kontaktirati prodavca.Direktan kontakt putem Vibera:+387 65 534 801+387 65 921 305