GRADSKA PARCELA SA KUĆOM |MEJDAN |PIONIRSKA ULICA 529m2 placa

Opis

Neke nekretnine kupujete zbog kuće. Neke zbog placa. A neke zbog LOKACIJE koja im daje vrijednost i danas i u budućnosti.U ponudi je nekretnina smještena u Pionirskoj ulici, Mejdan, na teritoriji grada Banjaluka – u užem urbanom području, na lokaciji koja je sve zanimljivija za život, ali i za dugoročno ulaganje.A ono što posebno govori o njenoj poziciji jeste činjenica da se nalazi na svega oko 1,5 km od samog centra Banjaluke, odnosno Trga Krajine i robne kuće Boska.Na ukupno 529 m² zemljišta nalaze se:🏠 stambeni objekat – kuća površine 96 m² 🏡 pomoćni objekat površine 69 m² 🏡 drugi pomoćni objekat površine 39 m² 🌳 325 m² uređenog i ograđenog dvorištaKuća i oba pomoćna objekta su za renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor osmisli i prilagodi sopstvenim potrebama.ALI OVDJE AKCENAT STAVLJAMO NA LOKACIJUPionirska ulica – Mejdan – svega oko 1,5 km od Boske.To je ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom.Dobijate prednosti života u gradskom području, blizinu centra i svih važnih gradskih sadržaja, a istovremeno mogućnost da imate vlastito dvorište i prostor koji možete urediti prema svojim potrebama.U neposrednom okruženju nalazi se Panevropski univerzitet APEIRON, kao i SŠC „Gemit-Apeiron“Posebnu vrijednost lokaciji daje i blizina Vrbasa i uređenih prostora za šetnju i rekreaciju, a Banjaluka je ovog ljeta dobila i novu dionicu šetališta uz Vrbas, otvorenu u julu 2026. godine.Zamislite potencijal: gradska adresa, samo oko 1,5 km od centra, 529 m² zemljišta, postojeći stambeni i pomoćni objekti i 325 m² vlastitog ograđenog dvorišta.Ovo je nekretnina koja može biti zanimljiva kupcu koji želi da renovira postojeće objekte i napravi dom po svojoj mjeri, ali i onome ko razmišlja investiciono i želi da iskoristi potencijal gradske parcele.Ako tražite nekretninu na kojoj možete napraviti svoj dom, poslovni prostor, investicioni projekat ili jednostavno sačuvati vrijednost novca kroz atraktivnu gradsku lokaciju, ova adresa zaslužuje da je pogledate.📍 Lokacija: Mejdan – Pionirska ulica, Banjaluka 📐 Plac: 529 m² 🏠 Stambeni objekat: 96 m² 🏡 Pomoćni objekat: 69 m² 🏡 Pomoćni objekat: 39 m² 🌳 Uređeno i ograđeno dvorište: 325 m² 🔨 Objekti: za renoviranje 📍 Centar grada / Boska: oko 1,5 kmCIJENA NEKRETNINE JE 250 000 KMNekretnine sa ovakvom kombinacijom gradske lokacije, zemljišta i postojećih objekata ne kupuju se samo za danas – već i za ono što od njih možete napraviti sutra.📞 Za više informacija i dogovor o terminu razgledanja, kontaktirajte me.Branka Nižol RE/MAX – licencirani agent za nekretnine 📱 066222662 📋 Licenca: 14.06-320-117/22