Poslovni prostor Lukavac 230m2

Opis

Izdaje se višenamjenski poslovni prostor površine 230 m² na atraktivnoj lokaciji u ulici Branilaca Bosne, u zgradi „Oaza“ (pored zgrade Dženex)Prostor je zbog svoje vrhunske dispozicije, trostrane orijentacije i tehničke opremljenosti idealan za širok spektar djelatnosti, uključujući ugostiteljske objekte (restoran, kafić), dječje obdanište, market, salon, polikliniku, fitnes centar/teretana i mnoge druge djelatnosti.Osnovne karakteristike:·       Površina: 230 m² sa funkcionalnim rasporedom i pripadajućom terasom.·       Pristup: Čak 6 zasebnih ulaza u prostor, što omogućava maksimalnu fleksibilnost i laku podjelu unutar objekta, uz fiksne prozore koji pružaju obilje prirodne svjetlosti.·       Dostava: Obezbijeđen privatni pristupni put za nesmetan istovar robe i logistiku (mogućnost pretvaranja i proširenja postojeće terase).·       Visina plafona: Trenutna visina iznosi 3.90 m, a planirano je spuštanje na 3.20 m (rigips), ovisno o specifičnim potrebama i namjeni budućeg zakupca.·       Toaleti: Tri kompletno opremljena mokra čvora – muški i ženski toalet (svaki sa predprostorom i umivaonicima) te zaseban toalet za osoblje.·       Sigurnost: Prostor je kompletno pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom.Vrhunski sistemi grijanja, hlađenja i ventilacije:·       Grijanje i hlađenje: Kombinacija podnog gradskog grijanja i modernog stropnog sistema sa kasetama pogonjenog energetski efikasnom toplotnom pumpom.·       Ventilacija: Profesionalni dvozonski/balansirani ventilacijski sustav za kontinuirano ubacivanje i izbacivanje svježeg zraka.Sve dodatne informacije na broj telefona +971505521744 (pisati na Viber ili WhatsApp).