AURA/ Nov i uknjižen stan / Trebević

Opis

Rijetka prilika na Trebeviću! – Smješten na visini preko 1.000 metara nadmorske visine, ovaj moderno namješteni dvosobni stan pruža savršen spoj udobnosti, mira i autentičnog planinskog ambijenta.. PRODAJEMO stan na Trebeviću, Ulica Brus, opština Istočni Stari Grad, entitet RS.Okružen zelenilom, borovom šumom i mirnim planinskim stazama, ovaj dom odiše toplinom, svjetlošću i pozitivnom energijom. Stan se nalazi na šestom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift, a izgrađena je po strukturi S+P+7. Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone sa video nadzorom. Haustor i dvorište zgrade su uredni i održavani. Godina izgradnje 2024 godine.STRUKTURA: Stan je istočno orijentisan. Stan odlikuje funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika, dnevnog boravka sa izdvojenim trpezarijskim prostorom, kuhinja, spavaća soba i balkon sa kojeg se pruža prelijep pogled na zelenilo i prirodu. Balkonu se pristupa iz dnevnog boravka, kao i iz spavaće sobe, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i prozračnost.Ispred zgrade se nalazi parking prostor. Ukoliko budući kupci žele privatni parking ili garažu, isti mogu kupiti po cijeni od 15.000 KM, odnosno 25.000 KM za garažni parking prostor.STANDARD: Stan je nov, potpuno namješten i odmah useljiv. Uredan je, čist, bez vlage i opremljen svim potrebnim elementima za ugodan život ili odmor u planinskom ambijentu.Navedena cijena je sa uključenim namještajem.Grijanje je na struju - Norveški nobo konvektori.Režije za navedeni stan su relativno niske. OKOLINA: Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Trebevića – naselju Brus, poznatom po izuzetnoj prirodi, čistom planinskom zraku i predivnim pejzažima.. Lokacija pruža idealan balans između privatnosti i blizine sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, šetališta, dječija igrališta i brojne mogućnosti za uživanje u prirodi, rekreaciju i planinske aktivnosti. Centar Sarajeva udaljen je svega 10–15 minuta vožnje automobilom, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za odmor ili investiciju. VLASNIŠTVO uredno 1/1. Prema listu nepokretnosti “Stan je ukupne površine 40,95 m2”, bez tereta. Prema zakonu entiteta RS, kupac je oslobođen poreza na kupovinu stana. TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom. *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Sarajevo, 71000Terezije bb, CentarReg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba