Zemljište Banja Luka 1084m2

Opis

GRAĐEVINSKI PLACEVI 1.084 - 1.166 m2 - DRAGOČAJ, BANJA LUKAJužna orijentacija, asfaltni prilaz i kompletna infrastruktura📍 Naselje Dragočaj, Banja Luka📐 Tri placa: 1.084 m2, 1.116 m2 i 1.166 m2🛣️ Asfaltni prilaz do svakog placa💰 25.000 KMTri preostala građevinska placa u mirnom dijelu naselja Dragočaj, površina 1.084 m2, 1.116 m2 i 1.166 m2. Placevi su južno orijentisani, sa blagim nagibom i panoramskim pogledom na okolnu prirodu. Okruženje čine uglavnom vikendice i zelenilo, bez gustine gradnje.Centar Banje Luke udaljen je oko 20 minuta vožnje, a blizina magistralnog pravca Banja Luka - Prijedor čini lokaciju lako dostupnom u oba smjera. Do svakog placa vodi asfaltni prilaz, što znači da nema ulaganja u probijanje i uređenje pristupnog puta.Infrastruktura je već izvedena: gradska vodovodna mreža, struja i javna rasvjeta, uz optički kabl za internet u neposrednoj blizini. Kupac ulazi u pripremljeno zemljište i troškove usmjerava na sam objekat, a ne na priključke.📐 RASPOLOŽIVI PLACEVI•     Plac 1 - 1.084 m2•     Plac 2 - 1.116 m2•     Plac 3 - 1.166 m2✨ ODLIKE ZEMLJIŠTA•     Južna orijentacija•     Blag nagib terena•     Panoramski pogled na okolnu prirodu•     Asfaltni prilaz do svakog placa•     Mirno okruženje, pretežno vikendice i zelenilo🔌 INFRASTRUKTURA•     Gradska vodovodna mreža•     Struja•     Javna rasvjeta•     Optički internet u neposrednoj blizini🌟 LOKACIJA•     Naselje Dragočaj, mirni dio•     Oko 20 minuta vožnje do centra Banje Luke•     Nadomak magistralnog pravca Banja Luka - Prijedor🏗️ URBANISTIČKI STATUSPlacevi nisu obuhvaćeni regulacionim planom. Uslovi gradnje utvrđuju se kroz lokacijske uslove koje izdaje nadležno odjeljenje Grada Banja Luka, na osnovu važeće prostorno-planske dokumentacije. 💼 IDEALNO ZA•     Gradnju porodične kuće u mirnom okruženju, nadomak grada•     Gradnju vikendice u naselju koje je već tako profilisano•     Kupca koji traži veću parcelu sa pogledom, uz gotove priključke•     Investiciju u zemljište u zoni koja se aktivno gradi✅ Voda, struja, rasvjeta i asfaltni prilaz - infrastruktura je riješena prije kupovine✅ Tri placa preko 1.000 m2, prostor za kuću, dvorište i pomoćni objekat📞 066 812 220 - pozovite ili pišite na Viber za obilazak i sve dodatne informacije.🏠 Haus Nekretnine