TOTAL PRO/ Kuća sa pslovnim prostorom 390m2 / Marijin Dvor

Opis

Izdaje se kvalitetna, moderno adaptirana i polunamještena kuća ukupne korisne površine 390 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Kalemova, naselje Marijin Dvor, Općina Centar, Sarajevo.Riječ je o prostranoj i kvalitetno uređenoj nekretnini, površine 320 m², koja zahvaljujući svojoj funkcionalnoj strukturi, velikom broju prostorija i mogućnosti prilagođavanja namještaja i sadržaja prema vlastitim potrebama pruža izuzetno široke mogućnosti korištenja. Kuća je polunamještena, što budućem zakupcu omogućava da prostor uredi i opremi u skladu sa svojim željama i potrebama.Opis nekretnine:Prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i kupatilo1. sprat: stepenište, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i dva kupatila2. sprat: stepenište, prostrana prostorija predviđena za veliki dnevni boravak s kuhinjom, koju je moguće urediti i namjestiti prema vlastitim potrebama, izlaz na balkon s otvorenim pogledom na grad, kupatilo i dvije spavaće sobeGalerija: velika i atraktivna prostorija s prelijepim pogledom na SarajevoKuća posjeduje i veliku hobi sobu, koja se sastoji od dvije zasebne prostorije i toaleta. Zahvaljujući svojoj površini i funkcionalnosti, ovaj prostor moguće je prilagoditi različitim namjenama- poput kućnog ureda, teretane, igraonice, kreativnog prostora ili dodatnog prostora za boravak.U sklopu nekretnine nalazi se i poslovni prostor površine 25 m², s pripadajućim toaletom, što predstavlja dodatnu pogodnost za zakupce kojima je potreban prostor za rad, kancelariju ili drugu poslovnu namjenu.Posebna prednost nekretnine je prostrana garaža površine 45 m², s kapacitetom za parkiranje do tri automobila.Karakteristike nekretnine:Grijanje: plinsko etažno i električnoVanjska stolarija: PVC s ALU roletnamaUnutrašnja stolarija: drvenaUlazna vrata: blindiranaPodne obloge: parket i keramikaKuća je osunčana tokom većeg dijela dana, a zahvaljujući svojoj poziciji pruža ugodnu atmosferu, dovoljno prirodnog svjetla i lijep pogled na grad.Lokacija i sadržaji:Nekretnina se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji Marijin Dvor, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i poslovanje. U okolini se nalaze supermarketi, poslovno-prodajni prostori, Opća bolnica, veliki tržni centri Sarajevo City Center, Alta i UNITIC, zgrada Predsjedništva BiH, osnovne i srednje škole, fakulteti, brojni ugostiteljski objekti, sportsko-rekreativni centri, parkovi i igrališta.Odlična lokacija, kvalitet adaptacije, velika površina, poslovni prostor, garaža za tri vozila i mogućnost individualnog uređenja čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnim izborom za zakupce koji traže reprezentativan, prostran i funkcionalan prostor u samom centru Sarajeva.Uslovi najma:Nekretnina se izdaje isključivo na duži period, uz ugovornu obavezu od najmanje 12 mjeseci.Kuća se izdaje polunamještena, uz mogućnost prilagođavanja i dodatnog opremanja prostora prema potrebama zakupca.Nekretnina koja svojim položajem, kvalitetom, površinom i brojnim mogućnostima pruža rijetku kombinaciju stanovanja, rada i privatnosti na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Sarajevu.Napomena:Navedena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da, do momenta pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji, prihvati ponuđenu cijenu koja može biti niža, jednaka ili viša od istaknute, a koju ponudi kupac/zakupac po izboru vlasnika, uz posredovanje agencije.Link oglasahttps://totalpronekretnine.ba/nekretnine/kuca-s-poslovnim-prostorom-i-garazom-kalemova-marijin-dvor/TOTAL PRO NEKRETNINEMerhemića trg 15🔗 www.totalpronekretnine.ba 👉 aktuelna ponuda nekretnina📨 totalpro.realestate@gmail.com📞 062 337 945Broj u Registru posrednika: 20/2022