BAULAND/ Kuća s dva etažirana stana 104m2/ Tarčin, Hadžići

Opis

Bauland prodaje porodičnu kuću smještenu u samom centru Tarčina, u ulici Đoke Mrđana, na izuzetno praktičnoj lokaciji gdje su svi važni sadržaji dostupni na svega nekoliko minuta hoda.Nekretnina se sastoji od stambenog objekta sa dvije etažirane stambene jedinice, odnosno dva zasebna stana, raspoređena na prizemlje i sprat. Prizemlje ima uknjiženu površinu od 57 m², dok stan na spratu ima površinu od 47 m².Uz stambeni objekat pripadaju dvorište i pomoćni objekti, a nekretnina je izgrađena na zemljištu ukupne površine 436 m² u vlasništvu prodavca.Dodatnu vrijednost predstavlja i zemljište površine 335 m² koje u fizičkom smislu predstavlja jedinstvenu cjelinu sa ostatkom posjeda. Ovom zemljištu potrebno je završiti odgovarajuću administrativnu proceduru kako bi se regulisalo vlasništvo, ali predmetna parcela nema drugi pristup, zbog čega je funkcionalno sastavni dio postojećeg posjeda.Ukupna površina zemljišta koje se koristi kao cjelina iznosi 771 m² (436 m² + 335 m²), što ovoj nekretnini daje značajan potencijal i vrlo komforan vanjski prostor za život, odmor, dodatne sadržaje ili buduće uređenje.Stan u prizemlju kuće je u potpunosti renoviran i spreman za stanovanje. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dvije sobe i kupatila. Prilikom renoviranja urađene su nove instalacije, kupatilo, unutrašnja i vanjska stolarija, kao i ostali potrebni radovi.Stan na spratu zahtijeva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi potpuno prema vlastitim potrebama i željama. Dvije zasebne stambene jedinice čine ovu nekretninu zanimljivom i za porodično stanovanje, za dvije porodice, ali i za investiciju – jedan stan moguće je koristiti za vlastite potrebe, dok se drugi može izdavati.Lokacija i prednostiNekretnina se nalazi u samom centru Tarčina, neposredno preko puta džamije. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, ugostiteljski objekti, osnovna škola, stanice javnog prevoza i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Posebna vrijednost ove nekretnine je upravo njena lokacija – centar mjesta, velika i funkcionalna okućnica, dva odvojena stana i mogućnost dodatnog uređenja i valorizacije zemljišta.Ukupno 104 m² stambenog prostora + 771 m² zemljišta koje predstavlja funkcionalnu cjelinu, uz pomoćne objekte i odličnu centralnu lokaciju, čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom prilikom za kupce koji traže kuću sa potencijalom u Tarčinu.Kontakt i obilazakZa više informacija ili dogovor termina obilaska kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.BAULAND svojim kupcima pruža kompletnu podršku tokom cijelog procesa kupovine – od prvog obilaska i pregovora do pripreme dokumentacije i uspješnog zaključenja kupoprodaje. Sve usluge posredovanja za kupca su potpuno besplatne.