EKSKLUZIVNA PRODAJA|NOVA VAROŠ- JOVANA DUČIĆA| 90m2| OPREMLJEN

Opis

Postoje adrese u Banjoj Luci na kojima se nekretnine rijetko pojavljuju na tržištu. Ulica Jovana Dučića, u naselju Nova varoš, upravo je jedna od njih. Smještena u jednom od najljepših i najtraženijih dijelova grada, ova lokacija pruža ono što je danas sve teže pronaći – mir, kvalitet života i blizinu gradskih sadržaja.Na ovoj izuzetnoj adresi, u maloj stambenoj zgradi sa svega nekoliko stanova, nalazi se nekretnina koju s posebnim zadovoljstvom predstavljam.Stan se nalazi na trećoj etaži, u zgradi bez lifta, a prostire se na ukupno 90 m², od čega je 80 m² uknjiženo, dok dodatnih 10 m² pripada stanu, ali je vanknjižne površine.Njegova funkcionalna struktura obuhvata:Prostran hodnikDnevni boravak sa trpezarijomModernu kuhinjuDvije spavaće sobeToaletKupatiloVeliku, zastakljenu terasu sa predivnim pogledomDodatnu prostoriju od približno 10 m² na etaži iznad stanaPosebna vrijednost ove nekretnine je upravo dodatna prostorija. Do nje se može doći unutrašnjim stepenicama direktno iz dnevnog boravka, a ima i poseban ulaz sa sprata. Može biti idealna za radni prostor, gostinsku sobu, kutak za odmor ili dodatni prostor za odlaganje.KOMPLETNO RENOVIRAN I SPREMAN ZA USELJENJEStan se prodaje potpuno namješten, sa modernim i pažljivo odabranim namještajem. Sve je uređeno tako da novi vlasnik može odmah uživati u svom domu, bez dodatnih ulaganja.Nekretnina je kompletno renovirana, uključujući:Nov, kvalitetan parketNovu vanjsku stolarijuNova ulazna vrataRenovirane zidoveZamijenjene vodoinstalacijePotpuno novu, modernu kuhinju izrađenu po mjeriNovu i savremenu ugaonu garnituruNove krevete i moderan namještaj u spavaćim sobamaDvije inverter klimeGrijanje je na električnu energiju, a stan je u odličnom stanju, uredan, svijetao i spreman za novi početak.LOKACIJA KOJA SE NE PROPUŠTAMala zgrada, mali broj stanara, mirno okruženje i činjenica da se stanovi na ovoj lokaciji izuzetno rijetko prodaju čine ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji cijene privatnost, kvalitetnu lokaciju i dugoročnu vrijednost ulaganja.OSNOVNE INFORMACIJELokacija: Jovana Dučića, Nova Varoš, Banja LukaEtaža: Treća, Površina: 90 m² ukupno – 80 m² uknjiženo + 10 m² vanknjižne površineStruktura: Dvije spavaće sobe + dodatna prostorija na etaži iznadTerasa: Velika zastakljena terasa sa predivnim pogledomGrijanje: Na strujuKlimatizacija: Dvije inverter klimeStanje: Kompletno renoviranNamještenost: Prodaje se kompletno namještenCijena: 450.000 KMZAINTERESOVANI STE?Ako tražite kvalitetan, moderan i kompletno renoviran stan u jednoj od najljepših ulica Banje Luke, u maloj zgradi i na lokaciji na kojoj se nekretnine rijetko nude – pozivam vas da ovu priliku pogledate uživo.Branka Nižol – licencirani agent za nekretnineTelefon: 066/222-662 E-mail: branka.nizol@remax-bh.ba Broj licence: 14.06-312-117-22RE/MAX agencija za promet nekretninaJavite mi se za više informacija i dogovor o terminu razgledanja.