Kuća Banja Luka blizu hotela Banjaluka

Opis

🏡 KUĆA I GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – MARKA MILJANOVA 26, BANJA LUKAProdaje se kuća sa velikom građevinskom parcelom površine 950 m² na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u ulici Marka Miljanova, Banja Luka.Na parceli se nalazi:🏠 Kuća površine cca 70 m²🏚️ Pomoćni objekat površine cca 50 m²🌳 Građevinska parcela ukupne površine 950 m²⚡ Struja💧 Gradska voda🚰 Kanalizacija📄 Kuća posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu📑 Uredno vlasništvo🏗️ VELIKA PREDNOST – MOGUĆNOST NOVE GRADNJEPrema važećim urbanističkim uslovima, na parceli je dozvoljena izgradnja:🏠 stambenog objekta – prizemlje + sprat (P+1)kao i🏚️ pomoćnog objekta površine do 50 m².Ovo zemljište je zbog svoje površine i mogućnosti gradnje veoma pogodno za izgradnju nove porodične kuće.🌿 MIRNA I ATRAKTIVNA LOKACIJANekretnina se nalazi u slijepoj ulici, tako da nema prolaznog saobraćaja i buke.Posebna prednost je što se na kraju placa nalazi rijeka, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i prirodnog okruženja.Kuća nije novije gradnje i zahtijeva određeno uređenje, ali glavna vrijednost nekretnine je velika građevinska parcela, odlična lokacija, postojeća infrastruktura i mogućnost nove gradnje.📍 Lokacija: Marka Miljanova 26, Banja Luka📐 Plac: 950 m²🏠 Kuća: cca 70 m²🏚️ Pomoćni objekat: cca 50 m²🏗️ Dozvoljena gradnja: P+1 + pomoćni objekat do 50 m²Idealna prilika za kupca koji želi mirnu lokaciju u Banjaluci i mogućnost da na velikoj građevinskoj parceli napravi novi objekat po svojim potrebama.Cijena: na upit / po dogovoru.