AURA/ Namješten stan / Mejtaš, Centar

Opis

Rijetka prilika! – Smješten na savršenoj lokaciji, na samo 5 minute hoda od Katedrale ovaj prostrani dvosobni stan nudi urbani šarm i  ambijentalni mir.. IZDAJEMO stan u ulici Curak, opština Centar u Sarajevu.Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u najljepšem kutku starogradskog dijela opštine Centar. Na drugom spratu, ujedno i posljednjem, okružen zelenilom i mirnim ulicama nalazi se stan koji odiše toplinom i šarmom.  Zgrada nema lift i strukturom S+P+2+podkrovlje. Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište zgrade su uredni i održavani. Godina izgradnje zgrade je oko 1965 godine. STRUKTURA: Stan je trostrano orijentisan, sa primarnom jugo-istočnom orijentacijom. Stan odlikuje funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika, dnevnog boravaka sa francuskim balkonom, kuhinje sa većom trpezarijom sa koje se pristupa zatvorenom balkonu (Vešeraj), 1 x spavaća soba, ostava i kupatilo.PARKING: Na udaljenosti 50 metara od zgrade nalazi se parking koji je moguće zakupiti na mjesečnoj osnovi. Pored navedene opcije, oko zgrade je moguće pronaći parking, iako je javni prostor opterećen u starom dijelu grada.STANDARD: Stan je renoviran 2009 godine. Renoviranje je obuhvatilo potpuno sve. Stan je osvježen 2021 godine, tom prilikom je postavljena nova kuhinja i namještaj. U stanu je instaliran LG klima uređaj. Grijanje je centralno na plin. Sve prostorije imaju radijatore. Generalno rečeno, stan je kao nov, sve je u funkciji, uredan, čist i bez vlage - Odmah je useljiv. OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem starogradskom dijelu Sarajeva. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade se nalaze mnoge kulturno – historijske institucije, škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, džamija, gradski prevoz, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.CIJENA: Stan se izdaje ozbiljnoj osobi koja radi ili studira uz ugovor na minimalno godinu dana. Depozit je obavezan. Navedena cijena se odnosi za jednu osobu. Stan može unajmiti i par (tj. 2 osobe) ali u tom slučaju treba doplatiti 100 KM na navedenu cijenu. Zakupac treba platiti mjesečne režijske troškove, koji su relativno niski za ovaj stan. Tekuće kvarove otklanja najmoprimac (npr. kvar el. Uređaja, začepljenja cijevi i sl.), kvarove zbog zastrarjelosti ili više sile snosi najmodavac.VLASNIŠTVO: Uredno. Prema ZK stan ima 43 m2, dok u stvarnosti ima 47 m2 (Zbog zatvorenog balkona koji po starom zakonu nije ulazio u kalkulaciju). *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Sarajevo, 71000Terezije bb, CentarReg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba