Kuća Sarajevo - Novi Grad

Opis

Professionals Real Estate ekskluzivno prodaje atraktivno zemljište s dva uknjižena objekta, smješteno u naselju Buća Potok, u neposrednoj blizini Doma oslobodilaca Žuč.Ovu nekretninu izdvaja spoj odlične pozicije, pristupa s javnog asfaltiranog puta, postojeće infrastrukture i izuzetnog pogleda na Sarajevo. Imanje je osunčano tokom cijelog dana i pruža zanimljive mogućnosti za izgradnju porodičnih kuća ili realizaciju stambenog investicijskog projekta.Imanje se sastoji od dvije zasebne parcele, koje se mogu kupiti zajedno ili pojedinačno:Parcela 1. 934 m², s uknjiženim ruševnim objektom površine 43 m².Parcela 2. 906 m², s uknjiženim ruševnim objektom površine 45 m².Obje parcele su u vlasništvu istog prodavca, što zainteresovanim kupcima omogućava kupovinu cjelokupnog imanja ili samo jedne parcele, u skladu s njihovim potrebama i planiranom investicijom.POTENCIJAL ZA IZGRADNJU DVA NOVA OBJEKTA!Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja mogućnost izgradnje dva nova objekta većih gabarita od postojećih.Prema uvidu u regulacioni plan, na predmetnom zemljištu predviđena je mogućnost izgradnje dva objekta, jednog uz drugi, spratnosti:SUTEREN + PRIZEMLJE + SPRAT (tri etaže).Ovakav potencijal pruža mogućnost realizacije dvije porodične kuće ili razmatranja stambenog, odnosno stambeno-poslovnog projekta, u skladu s važećom planskom dokumentacijom i uslovima nadležnih organa.Regulacioni plan i raspoloživu dokumentaciju ustupit ćemo svakom ozbiljnom interesantu na uvid.LOKACIJA KOJA SE IZDVAJA!Nekretnina se nalazi u Buća Potoku, u neposrednoj blizini Doma oslobodilaca Žuč, svega 2,5 km od centra Sarajeva.Ono što ovo imanje čini posebno privlačnim jeste njegov položaj, koji omogućava otvoren i impresivan pogled na grad.Pored izuzetnog panoramskog pogleda, imanje karakterišu cjelodnevna osunčanost, dobra konfiguracija terena i pristupačnost, što ga čini pogodnim za planiranje buduće gradnje.Zamislite svoj budući dom s pogledom na Sarajevo – ili dva objekta na zemljištu koje već ima pristup, infrastrukturu i definisan građevinski potencijal.Pristup imanju omogućen je direktno s javnog asfaltiranog puta.Do nekretnine su dovedeni neophodni infrastrukturni priključci:Električna energijaGradska vodaKanalizacijaOba postojeća objekta su uplanjena i upisana u zemljišne knjige.Vlasnička dokumentacija je uredna, bez upisanih tereta i dugovanja.PRODAJNA CIJENA za cjelokupno imanje (dvije parcele s postojećim uknjiženim objektima) iznosi 230.000 KM!Pojedinačna prodaja, cijena po parceli: 125.000 KMProdaja se vrši isključivo posredstvom agencije Professionals Real Estate.Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor termina obilaska kontaktirajte nas:+387 62 245-363+387 62 396-944+387 61 733-004www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni