BAULAND/Moderan, dvoetažni stan 85m2/Pavla Lukača,Vraca

Opis

BAULAND izdaje potpuno nov, luksuzno opremljen i izuzetno prostran dvoetažni dvosoban stan, površine cca 85 m², smješten na mirnoj lokaciji – u ulici Pavla Lukača, naselje Vraca, svega 10 minuta vožnje od centra Sarajeva i ključnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti, te je idealna za parove ili poslovne ljude koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom okruženju.Stan se prostire na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja s trpezarijom, moderno kupatilo, garderober i balkon, dok je na drugoj etaži smještena velika spavaća soba, koja pruža dodatnu privatnost i udobnost. Svaki detalj u stanu pažljivo je odabran kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i estetska usklađenost.Zgrada u kojoj se stan nalazi je kompletno renovirana – urađena je termo fasada, postavljena nova vanjska PVC stolarija sa trostrukim staklima i roletnama, te zamijenjen krov, što ovu nekretninu praktično svrstava u kategoriju novogradnje. Enterijer stana je u potpunosti nov – uključujući kuhinju, namještaj, sanitarije i završne obrade visokog standarda.Grijanje je podno, na toplotne pumpe, uz mogućnost individualnog podešavanja temperature putem termostata u svakoj prostoriji. Ovo rješenje je ne samo energetski efikasno, već i ekološki prihvatljivo, uz niske režijske troškove.Objekat je osiguran video nadzorom, što budućim zakupcima pruža dodatni osjećaj sigurnosti.Dodatnu vrijednost čini privatno parking mjesto koje je uključeno u najam, što predstavlja značajnu pogodnost, posebno u ovom dijelu grada.Ključne prednostiPotpuno nov i luksuzno opremljen – stan i zgrada su kompletno renovirani, uključujući namještaj, kuhinju i sve instalacije.Podno grijanje na toplotne pumpe – energetski efikasno i ekološki rješenje s individualnim podešavanjem temperature.Mirna lokacija, 10 minuta od centra, idealna za stanovanje, a istovremeno odlično povezana s ostalim dijelovima grada.Privatno parking mjesto i video nadzor objekta – dodatna sigurnost i pogodnost za buduće zakupce.Uslovi i kontakt informacijeStan se izdaje uz ugovor na period od minimalno jedne godine, uz obavezno plaćanje jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita u istoj visini. Mjesečna najamnina iznosi 1.300 KM. Režijski troškovi su fiksni i iznose 300 KM mjesečno, što uključuje (struja, grijanje, voda, komunalije, internet i TV, odvoz smeća te održavanje zgrade). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.Obilazak stana moguć je uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.