Trosoban stan Kovačići Emerika Bluma 81 m2

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 5633+387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: (070p2026)OPIS NEKRETNINE 🏡Iznajmljuje se kvalitetno renoviran i moderno opremljen trosoban stan, smješten u jednom od najtraženijih dijelova grada – naselje Kovačići, ulica Emerika Bluma, u neposrednoj blizini OHR-a.Stan je uknjižene površine 81 m², dok stvarna površina sa zatvorenim balkonom iznosi cca 90 m², što pruža dodatni komfor i funkcionalnost prostora. Nekretnina je kompletno renovirana bez ikakvih dodatnih ulaganja, opremljena novim namještajem (zaštitna folija još na elementima nove kuhinje) i novom vanjskom šestokomornom stolarijom sa vanjskim roletnama.Zgrada je 2025. godine dobila novu fasadu, što dodatno doprinosi estetici i energetskoj efikasnosti. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, kupatila, odvojenog toaleta, balkona (zatvorenog) i ostave. Raspored je izuzetno funkcionalan i prilagođen savremenom načinu života.Vlasništvo je uredno (1/1), svi papiri su čisti i spremni za prenos, što garantuje brzu i sigurnu kupoprodaju.STANDARD 🧱✨• Uknjižena površina: 81 m²• Stvarna površina sa zatvorenim balkonom: cca 90 m²• Trosoban raspored: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet, balkon, hodnik, ostava• Kompletno renoviran (bez dodatnih ulaganja)• Nov namještaj (nekorišten), nova kuhinja• Nova vanjska šestokomorna stolarija sa roletnama• Zatvoren balkon• Nova fasada zgrade (2025. godine)• Uredna dokumentacija (vlasništvo 1/1)• Mirna lokacija, sklonjena od bukeLOKACIJA 📍Stan se nalazi na vrhunskoj lokaciji u naselju Kovačići, ulica Emerika Bluma, u neposrednoj blizini OHR-a, što omogućava izuzetnu povezanost sa svim dijelovima grada, dok je istovremeno zgrada sklonjena od gradske buke. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz, te poslovni i administrativni centri, što ovu lokaciju čini idealnom za sve životne potrebe.DODATNE POGODNOSTI 🚗• Vrhunska lokacija – idealan balans urbanog života i mira• Spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja• Nov namještaj i oprema• Zatvoren balkon (dodatna korisna površina)• Atraktivnost lokacije za izdavanje (dugoročno, kratkoročno)• Blizina svih bitnih sadržaja💰 CIJENA: 1.500 KMNAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja.Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o najmu. Najam se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.