Prostrano zemljište 7.121m2 uz mag. put M18 / Semizovac, Vogošća

Opis

BAULAND PRODAJE:Na prodaju je izuzetno prostrana i funkcionalna zemljišna parcela ukupne površine 7.121 m², smještena u mirnom naselju Gora-Semizovac, općina Vogošća, u neposrednoj blizini magistralnog puta Sarajevo–Tuzla.Veći dio parcele je potpuno ravan i iskoristiv, dok se na blago kosom i brdovitom dijelu nalazi zasađen voćnjak sa raznim vrstama voća.Na parceli se nalaze ukupno četiri manja objekta od kojih su:2 uknjižena objekta (predratna kuća 52 m² i manji poslovni objekat 20 m² – srušeni u ratu, što predstavlja odličnu pogodnost i olakšicu za dobijanje novih građevinskih dozvola).2 neuknjižena objekta (manja kuća i šupa).Parcela većim dijelom graniči sa makadamskim putem koji se direktno spaja na magistralni put M18. Autobusko stajalište je u neposrednoj blizini, što osigurava brzu i jednostavnu povezanost sa Sarajevom.Nalazi se u naseljenom okruženju sa porodičnim kućama, ali pruža potpunu privatnost, mir i tišinu.Zahvaljujući svojoj kvadraturi, konfiguraciji terena, postojećim uknjiženim gabaritima i pristupačnoj lokaciji, ova nekretnina je odlična kako za izgradnju porodičnog imanja / vikend kompleksa, tako i za poslovno-privredne namjene.Parcela se snabdijeva vodom sa obližnjeg prirodnog izvora, što predstavlja ogromnu prednost za navodnjavanje voćnjaka, održavanje imanja, ali i za svakodnevne potrebe bez dodatnih troškova gradske mreže. Električna energija prolazi kroz parcelu i priključena je na objektu koji se koristi dok na ovom području nema gradske kanalizacione mreže te se odvodnja rješava putem septičke jame.Opis lokacije:Parcela je smještena uz magistralni put M18 koji spaja Sarajevo sa Tuzlom, Srednjom Bosnom i dalje prema sjeveru.Nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje od centra Vogošće, dok je uži centar Sarajeva udaljen otprilike 15–20 minuta vožnje. Blizina autobuske stanice pruža odličnu povezanost javnim prevozom (prigradske i međuprigradske linije na relaciji Sarajevo – Ilijaš / Visoko / Srednje / Olovo).Za razliku od gradskih kotlina i samog centra Vogošće, područje Gore i okoline Semizovca poznato je po otvorenijem prostoru, bogatstvu zelenila i znatno čistijem zraku tokom zimskih mjeseci.Informacije:Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!