LOCUS: Polovina kuće na atraktivnoj lokaciji, Novi Grad

Opis

LOCUS šifra: 087p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6610Opis nekretnine:Prodaje se suvlasnički dio od 1/2 uknjižene kuće bruto površine cca. 120m2 i dvorišta na parceli površine 360m2, smještena na pristupačnoj lokaciji odmah iznad Hifa pumpe u naselju Švrakino selo, Novi Grad.Predmetna nekretnina je uknjižena, a izgrađena je sredinom 1970-tih godina, potrebno je uraditi manji stepen adaptacije i osvježiti prostorije.U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i hodnik. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik.Na ulazu u parcelu smještena je garaža pored koje su stepenice kojima se pristupa do ulaza u kuću.Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na pristupačnoj lokaciji tako da je glavna saobraćajnica kojom prolazi trolejbus (ulica Safeta Hadžića je udaljena samo cca 120metara) čime je ovaj dio naselja odlično povezan sa centralnim dijelom grada kao i ostalim gradskim naseljima. Svi ostali urbani sadžaji su smješteni na samo 4-5 minuta lagane vožnje.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Sulejmana Paćarisa Hodže, odmah iznad Hifa Oil pumpe, naselje Švrakino selo, Opština Novi Grad. Glavna saobraćajnica kojom prolazi trolejbus tj ulica Safeta Hadžića je udaljena cca. 120 metara. Centralni dio grada je udaljen desetak minuta vožnje. Svi urbani sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, pošta, banka, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih obejkata, džamija, opštinska administracija, itd. su smješteni u radijusu od cca.800metara.Sadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, spavaća soba, kupatilo i hodnik;Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo i hodnik;Stanadard:Predmetna nekretnina je izgrađena sredinom 1970-tih godina, posljednja adaptacija je urađena 2022 godine kada je urađen krov i krovna konsatrukcija. Pored ove adaptacije objekat je fazno i djelimično adaptiran u vremenskom rasponu od dvadesetak godina.Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Podne obloge su kombinacija parket, drveni pod i keramičke pločice u zavisnosti od namjene prostorije. Grijanje je plinsko etažno. Termo fasada.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441