LOCUS: Poslovni objekat u centralnom djelu nas. Vogošća

Opis

LOCUS šifra: 087p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6607Opis nekretnine:U ponudi poslovni objekat korisne površine cca 100m² (površina upisana prema infomaciji od vlasnika) sa obezbijeđenim pristupom za osobe sa invaliditetom, spratnosti S+P+Pt, smješten na veoma pristupačnoj lokciji u centralnom dijelu naselja Vogošća.U etaži suterena se nalazi prostrana ostava. Prizemlje se sastoji od velikog prostora, hodnika i toaleta ukupne površine 37m2. Cijela potkrovna etaža čini jednu veću open space prostoriju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost organizacije prostora u skladu sa ličnim potrebama. Etaže su povezane vanjskim stepenicama tako da se po potrebi mogu koristiti kao neovisne poslovne ili stambene jedinice.Prema infomaciji od vlasnika moguća dogradnja još jedne etaže što obzirom na mirkolokaciju i blizinu centra Vogošće kao i svih urbanih sadržaja zasigurno povećava potencijal i ovu nekretninu čini još atraktivnijom.Ispred ulaza u objekat obezbijeđen je pristup za osobe sa invaliditetom, kao i javni parking-prostor, tako da je olakšan dolazak svim kategorijama ljudi.Bitno je napomenuti da se objekat nalazi na pristupačnoj i frekventnoj lokaciji preko puta tržnice tako da se svi urbani sadržaji nalaze na samo nekoliko koraka uključujući sami centar Vogoće kao i sve opštinske institucije. Dodatnu i bitnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja dobra vidljivost jer je prostor orjentisan prema frekvenoj saobrajanici sa velikim brojem vozila i pješaka.S obzirom na dobru pristupačnost, dostupnost širokom spektru klijenata, blizinu samog centra Vogošće i svih ostalih urbanih sadržaja, kao i na mogućnost dogradnje jedne etaže, ova nekretnina zasigurno predstavlja odličnu priliku za pokretanje vlastite poslovne djelatnosti ili dugoročni najam.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470Lokacija:Poslovni objekat se nalazi u ul. Spasoja Blagovčanina u centralnom dijelu naselja Vogošća. Preko puta se nalazi tržnica, a svi ostali urbani sadžaji uključujući sami centar Vogošće i opštinske institucije su smješteni u radijusu od samo 200- metara.Sadržaj:Suteren: MagacinPrizemlje: Jedna prostorija, hodnik, toaletPotkrovlje: Jedna prostorijaStanadard:Objekat je izgrađen početkom 1990 godina i nalazi se u izvornom stanju tako da je budćim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja i namjene u skladu sa ličnim potrebama. Bitno je napomenuti da je prema infomaciji od vlasnika moguća dogradnja još jedne stambene etaže.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441