Ugostiteljski objekat na odličnoj lokaciji, Novi Grad

Opis

BAULAND iznajmljuje poslovni prostor ugostiteljske namjene u ulici Safeta Hadžića, smješten na izuzetno frekventnoj lokaciji na granici naselja Aneks, Čengić Vila, Hrasno i Hrasno Brdo.Poslovni prostor ukupne je površine 120 m2, dok pripadajuća vanjska bašta ima površinu cca 60 m2. Prostor je ranije korišten za ugostiteljsku djelatnost i trenutno se iznajmljuje u potpunosti opremljen i namješten, sa svim potrebnim inventarom i opremom za nastavak rada ugostiteljskog objekta.Unutrašnjost prostora čini velika i funkcionalno uređena prostorija za goste, opremljena stolovima i stolicama, veliki šank sa pratećom opremom, dvije odvojene kuhinjske cjeline sa svom potrebnom opremom, kao i tri toaleta od toga muški i ženski toalet za goste te zaseban toalet za osoblje.Prostor se iznajmljuje sa kompletnim postojećim inventarom i opremom, što budućem zakupcu omogućava da, uz prilagođavanje prostora vlastitim potrebama, započne sa radom bez potrebe za većim početnim ulaganjima u opremanje. Detaljno stanje i oprema prostora vidljivi su na fotografijama.Vanjski dio objekta čini uređena bašta površine cca 60 m2, sa prostorom za sjedenje gostiju što dodatno proširuje kapacitet i mogućnosti korištenja prostora tokom toplijih mjeseci.Grijanje je plinsko etažno(podno), prostor posjeduje klima uređaj, vanjska stolarija je ALU, unutrašnja drvena, dok su na podovima postavljene keramičke pločice i laminat.Prosječni mjesečni troškovi električne energije iznose cca 600 KM, vode cca 100 KM, dok prosječan trošak plina na godišnjem nivou iznosi cca 350 KM.Ispred poslovnog prostora nalazi se parking prostor za više automobila.Poslovni prostor se iznajmljuje na duži vremenski period i predstavlja pogodnu priliku za zakupca koji želi nastaviti ugostiteljsku djelatnost u već opremljenom prostoru, bez potrebe za kompletnim početnim opremanjem.Prednosti nekretnine:-Poslovni prostor površine 120 m2 + bašta cca 60 m2-Kompletno opremljen za ugostiteljsku djelatnost-Uređena vanjska bašta-Parking prostor za više automobila-Tri toaleta i dvije kuhinjske cjeline-Izuzetno dobra i frekventna lokacija-Iznajmljivanje na duži vremenski periodLokacija:Poslovni prostor se nalazi u ulici Safeta Hadžića, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji na granici četiri sarajevska naselja – Aneks, Čengić Vila, Hrasno i Hrasno Brdo. Riječ je o lokaciji koja povezuje više naseljenih i urbanih područja Sarajeva, sa velikim brojem stanovnika i svakodnevnom frekvencijom vozila i pješaka.Lokacija je veoma dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, a u neposrednoj i široj blizini nalaze se brojni stambeni objekti, prodavnice, supermarketi, ugostiteljski i uslužni objekti, škole, vrtići, apoteke i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Posebna prednost prostora je njegova vidljivost i pristupačnost, kao i parking prostor ispred objekta za više vozila, što je od značaja za ugostiteljsku djelatnost.Zahvaljujući položaju između Aneksa, Čengić Vile, Hrasnog i Hrasnog Brda, prostor predstavlja zanimljivu lokaciju za različite vrste ugostiteljske djelatnosti i namijenjen je zakupcu koji traži već formiran i opremljen prostor spreman za nastavak rada.Informacije:Sve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!