BAULAND/ Dva povezana luksuzna stana 125m2/ Centar Ilidže

Opis

Agencija Bauland Nekretnine s ponosom predstavlja izuzetno atraktivnu nekretninu smještenu u centru Ilidže, neposredno uz Hotel Hollywood, na jednoj od najatraktivnijih lokacija ovog dijela Sarajeva.Riječ je o nekretnini ukupne uknjižene površine 125 m², koja je konceptualno izvedena kao dva međusobno funkcionalno povezana, ali potpuno samostalna stana.Stanovi imaju zajednički zatvoreni predulaz, koji ih povezuje sa ostatkom zgrade. Ovaj prostor je izveden i fizički pregrađen tako da ga koristi isključivo vlasnik ova dva stana. Predulaz predstavlja dodatnu funkcionalnu površinu koja nije uračunata u navedenu uknjiženu kvadraturu, pa ukupna stvarna funkcionalna površina prostora iznosi približno 135 m².Iz zajedničkog predulaza pristupa se svakom od dva stana zasebno. Oba stana predstavljaju potpuno funkcionalne i samostalne stambene cjeline, a svaki se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom organizovanim u modernom open-space konceptu, spavaće sobe, savremeno uređenog kupatila, hodnika i vlastitog balkona.Vrhunski renoviran i opremljenObje stambene jedinice su temeljito i kvalitetno renovirane, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvalitetu materijala, završnoj obradi, funkcionalnosti i savremenom dizajnu. Od instalacija i prvoklasnog parketa, do namještaja izrađenog po mjeri i pažljivo osmišljenih detalja, svaki prostor je uređen kao cjelovita i reprezentativna stambena jedinica.Stanovi se prodaju potpuno namješteni, što omogućava da ih novi vlasnik odmah koristi ili stavi u funkciju izdavanja. Kuhinje su kompletno opremljene i organizovane oko modernih kuhinjskih otoka, dok su dnevni i spavaći prostori opremljeni kvalitetnim namještajem, velikim televizorima i savremenom LED rasvjetom. Obje jedinice posjeduju vlastitu perilicu i sušilicu veša, klimatizovane su i imaju moderno uređena kupatila, dok je grijanje riješeno putem gradskog centralnog sistema sa kalorimetrima i obračunom prema stvarnoj potrošnji.Poseban karakter jednom od stanova daje funkcionalan kamin, koji prostoru pruža dodatnu toplinu i atmosferu. Drugi posebno upečatljiv element je staklena pregrada između dnevnog prostora i spavaće sobe, koja prostoru donosi izuzetnu količinu svjetlosti, vizuelnu širinu i savremen karakter, uz mogućnost potpunog zatvaranja zavjesom kada je potrebna privatnost.Oba stana imaju vlastiti balkon, čime je zaokružen koncept koji istovremeno nudi luksuz, funkcionalnost i ugodan svakodnevni boravak.Lokacija – sve na nekoliko korakaNekretnina se nalazi u samom srcu Ilidže, neposredno uz Hotel Hollywood, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža sve što je potrebno za ugodan svakodnevni život, ali istovremeno ima i snažan turistički i investicioni potencijal.U neposrednoj blizini nalaze se Termalna rivijera Ilidža, šetalište Mala Aleja i Bingo City Center, kao i zgrada Općine Ilidža, Dom zdravlja, banke, brojni restorani, kafići, trgovine i drugi sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje. U okruženju su također dostupni brojni parkovi, šetnice, sportsko-rekreativni i turistički sadržaji, dok blizina hotela, termalnih kompleksa i bazena dodatno podiže atraktivnost same lokacije.Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da se nekretnina nalazi na lokaciji koja je izuzetno posjećena tokom cijele godine, što je čini vrlo interesantnom i sa aspekta investicije i izdavanja.Za koga je ova nekretnina?Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže atraktivnu, luksuzno opremljenu nekretninu u neposrednoj blizini turističkih, termalnih i ugostiteljskih sadržaja, uz kvalitet, komfor i fleksibilnost koju klasični stanovi najčešće ne mogu ponuditi.Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost da se prostor koristi kao jedna velika stambena cjelina, kao dva potpuno zasebna stana ili da se jedna jedinica koristi za stanovanje, a druga za dugoročni ili turistički najam. Na taj način nekretnina istovremeno pruža visok nivo komfora i značajan investicioni potencijal.Idealna je za kupce koji žele nešto posebno, već uređeno i spremno za korištenje – nekretninu koja može biti dom, investicija ili kombinacija oba, u okruženju koje nudi sadržaj i dinamiku turističke destinacije.Više fotografija i detaljan vizuelni prikaz nekretnine pogledajte na sljedećem linku: https://www.bauland.ba/M9v2u7.Kontakt i obilazakZa više informacija ili dogovor termina obilaska kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.BAULAND svojim kupcima pruža kompletnu podršku tokom cijelog procesa kupovine – od prvog obilaska i pregovora do pripreme dokumentacije i uspješnog zaključenja kupoprodaje. Sve usluge posredovanja za kupca su potpuno besplatne.