PRODAJA POSLOVNOG OBJEKTA /Centar Ilidze

Opis

IZVANREDNA INVESTICIJSKA PRILIKA U SAMOM CENTRU ILIDŽE:Agencija Luxuri & Partneri s ponosom predstavlja poslovni objekat izuzetnog potencijala, smješten na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Općine Ilidža, Bingo centra i tramvajske pruge. Riječ je o nekretnini koja pruža brojne mogućnosti za razvoj poslovanja, investiciju i prilagođavanje različitim namjenama, u skladu s potrebama budućeg vlasnika.OSNOVNE INFORMACIJE O OBJEKTU Lokacija: u blizini Općine Ilidža ,Bingo centra,Terminala,Sara centra,kompleksa hotela i Univerziteta Struktura: Prizemlje + sprat + potkrovlje Ukupna površina objekta: 1.710 m² Površina parcele: 1.022 m² Parking: 30 vlastitih parking mjesta Pristup: Vlastiti prilaz i ograđena parcela Godina izgradnje: 2003.FUNKCIONALNOST I MOGUĆNOSTI :Objekat je koncipiran na tri etaže i nudi raznovrsne mogućnosti korištenja:PRIZEMLJE trenutno se koristi kao magacin, a zahvaljujući svojoj funkcionalnosti može se prilagoditi različitim namjenama, poput garažnog prostora, skladišta ili drugog poslovnog sadržaja, u skladu sa željama i potrebama kupca.Automatska vrata na daljinsko upravljanje.Praktičan pristup i vlastiti prilaz objektu.Prostor pogodan za različite poslovne djelatnosti.SPRAT posjeduje centralno grijanje na plin, što omogućava ugodan radni ambijent i funkcionalno korištenje poslovnog prostora.Trenutno je salon keramike i kupatilske opreme.POTKROVLJE predstavlja dodatni potencijal objekta. Veći dio potkrovlja nalazi se u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor završi i uredi prema vlastitoj namjeni, poslovnom konceptu i potrebama.Trenutno je sprat iznajmljen na visegodisnji zakup,sto je odlican povrat investicije.TEHNIČKE KARAKTERISTIKE : Trofazna električna energija snage 48 kW. Ugrađena dva električna brojila. Centralno grijanje na plin na spratu. Uredna dokumentacija, spremna za zaključivanje ugovora.LOKACIJA KOJA DONOSI PREDNOST:Objekat je smješten na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u centru Ilidže, u neposrednoj blizini Općine Ilidža, Bingo centra i tramvajske pruge.Odlična saobraćajna povezanost, vlastiti parking i prostrana parcela čine ovu nekretninu zanimljivom za različite poslovne koncepte i investicijske namjene.Velika kvadratura, vlastita parcela, 30 parking mjesta i mogućnost prilagođavanja prostora potrebama kupca – sve na jednoj lokaciji!📞 PRIVATNI OBILAZAKOvakvu nekretninu je tesko procijeniti fotografijama. Privatni obilazak pokazuje atmosferu poslovanja , potencijal objekta i osjecaj lokacije koju ova adresa nosi.Nazovite Elmedinu Bjelak Cirikovic i rezervisite privatni obilazak.👩‍💼 Elmedina Cirikovic BjelakOvlasteni agent za nekretnine🏢 Luxuri & Partneri📍 Blazujski drum 2, 71000 Ilidza, Sarajevo📱 +387 61 207 448📱 +387 61 368 456☎️ +387 33 692 587📧 info@luxuri-partneri.com🌐 www.luxuri-partneri.com📜 Registar posrednika: 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovineRjesenje: 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine📝 NAPOMENANavedena trazena cijena predstavlja preporucenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik zadrzava pravo da, do pismenog zakljucenja rezervacije, predugovora, ugovora o zakupu ili ugovora o kupoprodaji, prihvati ponudu kupca koju odabere uz posredovanje agencije.