APARTMAN-RADNJA-STAN 22 m2-PRODAJEM-CENTAR GRAD VISOKO

Opis

APARTMAN RADNJA STAN 22 m2-PRODAJEM-CENTAR GRAD VISOKOProdajem Radnju, stan-cic, il kao Apartman, al do sad je bilo iznajmljeno kao poslovni prostor, od 22 m2,  sa mjesecnom Kirijom od 300 KMSa placanjem kirije po mjesec unaprijed,  moze se za dva il tri dana preurediti i da budu i kao manji stan od 22 m2 ili Apartman za turizam sa dva ili tri kreveta u Centru Grada Visokog, po 15 il do 25 € po osobi i danu, a tako je sad vec u Visokom. I na kraju da ga date za 50 €, vec je i to OK.Nalazi se u strogoj A-ZONI, 30 m od Suda i poslovnog objekta Vizija i 70 m od Opstine.Ovaj prostor se nalazi u ovoj kuci u prizemlju, desno, ali sa zasebnim ulazom. Duzina prostora je oko 6,50 x 2,70 , plus iza ima hodnik i u produzenju je i veci WC sa umivaonikom.Trenutno je uredzeno kao poslovni prostor, i iznajmljeno bilo kao Frizerski salon, pa onda kao manja Reklamna agentura sa stampacima i preslikacima za Reklamne bannere i slicno.Kirija je sad bila 300 KM, posto mi je poznanik bio.Ali sad, poslije iznajmjiivanja sa malo zahvata se preuredi u jednosoban dugi Apartman sa tusem i wc i mini kuhinjom.A moze i kao manji stancic. Jer je prostorija duga 6,50 m. A u jednom dijelu i 8,00 m gdje ce biti Tus i umivaonik.Prodajem sad za samo 79.500 KM li za 39.900€, a dobit kirije  se moze imati mjesecno i do 350 KM, godisnja je oko 4200 KM.____________________________A Prodaje se i lijevi drugi prostor, taj je oko 8,50 m dug i oko 3,20 sirok, sa pregradom u hodnik i wc, od nekih oko 28 m2.Sad je iznajmljeno kao poslovni prostor Kladionici FORMULA, za mjesecno od 690 KMTakodze za kasnije planirano se moze, sa malo zahvata da se preuredi u dvo soban stan ili da ostane kao dugi Apartman od ca. 28 m2, sa tusem i wc i mini kuhinjom.Prodajem sad za samo 119.500 KM li za 59.900€, ____________________________Oba prostora imaju takodze zaseban ulaz, posebnu prostoriju gdje je wc, umivaonik i prostor za tus, samo jos slavinu staviti.Oba prostora su prilicno sredzena, na zidovima do vrha su dobre plocice., kao i na podu su dobre plocice. zidovi okreceni, i da se samo poslije iznajmljivanja mozda samo jos jednom osvjezi. Struja i voda su vec nanovo po propisu sredzeni za zasebnim mjerenjem struje i modernim osiguracima..Prostori bi se kasnije samo malo bar jedan dan trebali doraditi, okreciti. i cak je odmah pripremljeno za vise namjena. CIJENA veceg prostora sad za Prodat je SAMO 119.500 KMIli za 59.900€, a dobit kirije  mjesecno 690 KM, godisnja je  8300 KM._____________________________* OVO DOLE VAZI ZA OBA PROSTORA:_____________________________Mislim da bi se moglo za kasnije koristiti i kao kancelarija ili ordinacija, posto se nalazi centralno u atrktivnom okruzenju gdje jeUdaljenost od Zeljeznicke stanice oko 300 m, Autobuske stanice 200 m, opstine Visoko je oko 100 m,Od poslovnog centra Vizije i Suda 50 m,Restoran Most 60 m, mnoge Buregdzinice, Fast Food i Cevabdzinice, Pizzerien i Caffei, Pekara, zelenare, razne trgovine itd su samo oko 30 do 50 m udaljeni. Policijska stanica oko 100 m, Banke, Notari, zubne ordinacije, se nalaze u samom okruzenju od 50 m oddovog prostora-kuce, kao i glavna ulica koja je oko 30 il 50 m udaljena. moze se na dvije strane.Mislim zato da bi se moglo koristiti i kao kancelarija ili ordinacija, posto se nalazi centralno u atrktivnom pislovnom okruzenju, samo 30 m je Sud, Vise od 6 Banki je u krugu od 50 m kao i opstina i katastar Grada Visokog, zubne ordinacmalo su u samoj blizini, notari itd.Ima zaseban ulaz. .Ili ko vidi u Visokom dobar turizam, za kasnije da ubacite samo 3 ili 4x lezaja u veci Apartman i 2 ili 3 x lezaja u manji Apartman, bila bi to 2 x ATRAKTIVNA  Apartmana u centru Grada Visokog. To su 5 do 7x lezaja.Penzija ili bolje receno ko NJEMACKA PLATA.Po lezaju se u Visokom uzima oko 15 do 25 € po krevetu i danu.To je zagarantovano da mozete uzimati za veci Apartmanoko 50 do 75 € dnevno. Mjesecno 1500 € do 2200€Za manji oko 50 € dnevno. Mjesecno 1500 €Zajedno oko 3700 € 300 € drzavi, ostane vam  od 3400€ A sezona Arheoloskog turizma je u Visokom 365 dana. Minimalno 8 do 9 mjeseci.Ni na moru, niti planini nije tako.Sa malo dobrog marketinga na Booking-u i marketinga na Facebooku, mozete brzo popuniti vase lezaje.Izracunali smo vam,  koliko je to mjesecno. Za ovih 5 do 7x lezaja za oba prostora  i ukupno placate SAMO ca.199.000 KM.Za ove pare dobijete u drugim Gradovima mozda neki stan, i kirija vam Max. 250 il 300 KM. A mozda nesmijete iznajmljivati turistima, jer se drugi stanari bune i nedozvoljavaju.Mozda cete se ovde kasnije  samo turizmom baviti.Jer su primanja onda bas ATRAKTIVNA.A bilo bi veoma malo posla oko turista. Dobiju kljuceve, i vidite ih za 4, 6 il 7 dana opet.Ok toliko o toj temi.Udaljenost od Zeljeznicke stanice oko 300 m,Autobuske stanice 200 m, opstine Visoko je oko 70 m,Od poslovnog centra Vizije i Suda 30 m,Restoran Most 50 m, Caffe Kosmos 40 m, Policijska stanica oko 100 m, mnoge Banke, Notari, zubne ordinacije, 30 mI nalaze se u samom okruzenju stana, kao i glavna ulica koja je oko 40 m udaljena.Kupovina je moguca od odmah. Vlasnistvo je 1/1Vidite na nasem Olx Profilu i nas oglas za STAN na 1. Etazi od 48 m2. CIJENE VEOMA ATRAKTIVNAMolimo javite se putem olx privatne poruke.Hvala vam i Sretno_______________