Kuće Zavidovići 340m2

Opis

HITNA PRODAJA: Velika stambeno-poslovna kuća u Zavidovićima – Novo NaseljeCIJENA:297.000 KMDETALJNI OPIS:Zbog hitnosti realizacije i investicije u drugu nekretninu u kratkom roku (rok do januara 2027. godine), prodajem veliku i izuzetno kvalitetnu stambeno-poslovnu kuću u Zavidovićima (Novo Naselje) po drastično sniženoj cijeni.Nekretnina je procijenjena od strane ovlaštenog agenta na 367.000 KM, a sada se prodaje za 297.000 KM isključivo zbog hitnosti. Za ozbiljnog kupca sa spremnim gotovinskim finansiranjem ili brzim kreditom, moguć je minimalan prostor za finalnu korekciju cijene do 295.000 KM.Uz kuću kupac besplatno dobija i kompletno idejno 3D rješenje vizualizacije mogućeg uređenja i fasade (prikazano na slikama u oglasu).OSNOVNI PARAMETRI NEKRETNINE:Površina kuće: 340 m² stambenog prostora raspoređenog na 3 etaže.Parcela/Okućnica: 724 m² (prelijepo, ograđeno dvorište idealno za vrt, odmor ili ljetnu kuhinju).Garaža: Zaseban objekat od 20 m² sa asfaltnim pristupom.STANJE ETAŽA I MOGUĆNOSTI:Kuća nudi mogućnost organizacije 3 zasebne stambene jedinice ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti:Prizemlje (115 m²): funkcionalno i useljivo. Poslovni prostor od 30 m2 ima odobrenu stambeno-poslovnu namjenu, što je idealno za ordinaciju, kancelarije, firmu, trgovinu ili iznajmljivanje.Prvi sprat (115 m²): Na cijeloj etaži je postavljena nova PVC stolarija. Unutrašnjost prostora zahtijeva renoviranje i završne radove po želji i ukusu kupca.Drugi sprat (107 m²): Prostor u roh-bau fazi, s visokim plafonima i također potpuno ugrađenom novom PVC stolarijom, što kupcu ostavlja potpunu slobodu unutrašnjeg rasporeda zidova.Objekat ima velike i prostrane balkone, odličan raspored i vrhunski kvalitet gradnje sa ugrađenom PVC stolarijom na svim etažama.DOKUMENTACIJA I LOKACIJA:Vlasništvo 1/1, potpuno čisto, bez ikakvih tereta ili hipoteka.Kuća posjeduje građevinsku dozvolu i urednu dokumentaciju (pogodno za brzi stambeni kredit u banci).Nalazi se na odličnoj lokaciji u Novom Naselju, u neposrednoj blizini bolnice, škole, apoteke, džamije i tržnih centara.Molim da se javljaju isključivo ozbiljni kupci sa spremnom finansijskom konstrukcijom.Za sve dodatne informacije ili zakazivanje termina za obilazak nekretnine, možete me kontaktirati putem OLX poruka ili direktno na broj telefona: 062 464 963.