Namješten dvosoban stan / 2 parking mjesta / Vraca /Novo Sarajevo

Opis

Agent: +387 62/ 695-226+387 61/ 939-814e-mail: marketing@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023DELTA šifra: 103p/2026 https://deltanekretnine.ba/index.php/property/namjesten-dvosoban-stan-2-parking-mjesta-vraca-novo-sarajevo/ OPIS NEKRETNINE:Prodaje se namješten dvosoban stan površine 36m2 sa dva parking mjesta, na prizemlju stambene zgrade u ulici Dobojska, naselje Vrace, općina Novo Sarajevo.Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, ostave i prostora za vešeraj.Pored upisanih 36 m² stambene površine, stan posjeduje i dodatno zatvoren i uređen prostor na predulazu, površine cca 12 m² (6 × 2 m). Prostor je u potpunosti zatvoren portalima i uređen kao funkcionalan prostor za boravak, odmor ili dodatne namjene, što stanu daje značajno više korisne površine i komfora. Nekretnina je generalno adaptirana 2022. godine, uz dodatno urađenu fasadu 2026. godine.Prilikom adaptacije urađeno je:·        Kompletno renovirana kuhinja sa ugrađenim električnim uređajima;·        Kompletno obnovljene vodovodne instalacije;·        Kompletno obnovljene elektroinstalacije;·        Ugrađena nova ulazna vrata;·        Ugrađena nova PVC stolarija;·        Obnovljena/ugrađena drvena stolarija;·        Ugrađene aluminijske roletne;·        Postavljen laminat na podovima;·        Urađeno kupatilo sa kompletnim sanitarnim elementima;·        Urađeni portali u predulazu;·        Urađeno unutrašnje malterisanje zidova;·        Urađen estrih na podovima, kao podloga ispod laminate.Fasada – 2026. godina:·        Urađena nova termoizolaciona fasada;·        10 cm stiropor;·        Završna fasadna obrada.  LOKACIJA:Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade u ulici Dobojska, naselje Vrace, općina Novo Sarajevo.U neposrednoj blizini nalaze se mnogi objekti koji doprinose urbanom stilu života kao što su: shopping centari, banke, kao i ostali sadržaji potrebni za ugodan život. STANDARD:Grijanje je električno. PVC vanjska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u dnevnom boravku sa kuhinjom i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u predsoblju, predulazu i kupatilu. Blindirana vrata. Klima.   NAPOMENA: Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.