Kuća Ilijaš

Opis

Iz svoje ponude za prodaju izdavajamo🏚️🏡🌳 GORNJI MALEŠIĆI – OPĆINA ILIJAŠ 🌳🏡📍 KUĆA + VELIKA PARCELA 5.460 m²💰 CIJENA: 180.000 KMNa prodaju je nekretnina u Gornjim Malešićima, Općina Ilijaš, na parceli ukupne površine 5.460 m².🌿 Od ukupne površine na:➡️ Pašnjak III klase – 2.422 m²➡️ Šumu – 3.038 m²Na parceli se nalazi kuća dimenzija 7,5 × 8 m, koncipirana kao prizemlje + sprat + potkrovlje, kao i zidani objekat – štala površine cca 200 m².📑 I kuća i štala su uplanjene u katastar, dok je proces uknjižbe u toku. Kuća posjeduje građevinsku dozvolu.🏠 SAMA KUĆA:U prizemlju se nalazi velika prostorija koja je trenutno organizovana kao dnevni boravak i kuhinja.Na spratu se nalazi velika open space prostorija, WC koji trenutno nije ozidan i prostrana terasa.U potkrovlju su dvije spavaće sobe i također velika terasa.Kuća je izgrađena 70-ih godina i jako je kvalitetno građena.Iza kuće se nalazi potporni zid, a ispod same kuće je velika ploča koja kuću odvaja od zemlje i omogućava slobodno strujanje zraka, čime se sprječava nastanak vlage.🏗️ ŠTALA – cca 200 m²Na parceli se nalazi i zidana štala površine oko 200 m², koja je također uplanjena u katastar.U štali je provedena industrijska struja, obzirom da su se vlasnici nekada bavili uzgojem koka nosilja.⚡💧 PRIKLJUČCI:✅ Struja✅ Voda✅ Industrijska struja u štali✅ Zidana septička jamaVodom se kuća napaja iz privatnog vodovoda iz kojeg se napaja još 29 kuća na tom području.Dodatna pogodnost je što pored same parcele prolaze gradska voda i kanalizacija, te postoji mogućnost priključenja na istu.🌳 PARCELA:Do parcele vodi asfaltiran put.Parcela je ravna, dok je „šumski dio“ nešto kosiji i na njemu se nalazi oko 150 stabala voća. 🍎🍐🌳🏡 Kuća se ne koristi još od 2019. godine, a kako su vlasnici sada treće životne dobi, u međuvremenu je došlo do pojave dosta visokog rastinja.Unaprijed se izvinjavamo cijenjenim kupcima zbog toga, jer trenutno rastinje onemogućava da se u potpunosti vidi ova zaista impresivna parcela, ali je njegovo uklanjanje već u toku.Iskreno, radi se o nekretnini koja ima zaista veliki potencijal.Velika parcela, kuća, pomoćni objekat od cca 200 m², voćnjak, asfaltni pristup, struja, voda i mogućnost priključenja na gradsku vodu i kanalizaciju daju budućem vlasniku mnogo mogućnosti.🌿🏡 Nekretnina vrijedna pažnje, za nekoga ko traži mir, prirodu i svoj veliki komad zemlje.📍 Gornji Malešići, Općina Ilijaš📐 Parcela: 5.460 m²🏠 Kuća: P + sprat + potkrovlje🏗️ Štala: cca 200 m²🍎 Oko 150 stabala voća📑 Građevinska dozvola🛣️ Asfaltni pristup💰 CIJENA: 180.000 KMZa sve dodatne informacije i zakazivanje termjna za pregled,molimo pozovite Talco nekretnine:📞 062/114-729