Dobrinja | Lijepo uređen stan sa tavanskim prostorom | 70 m2

Opis

Prodajemo lijepo uređen i funkcionalno organizovan stan na trećem spratu manje stambene zgrade na Dobrinji, u mirnoj ulici Nadežde Petrović, ukupne površine približno 70 m², sa dodatnim tavanskim prostorom kojem se pristupa iz stana.Stan ima uknjiženu površinu od 46 m², a dodatni prostor je dobijen zatvaranjem i pripajanjem balkona stambenom dijelu, čime je prostor značajno proširen i prilagođen potrebama porodičnog života.Posebnu vrijednost predstavlja tavan kojem se pristupa direktno iz stana, a koji je poluuređen i može služiti kao ostava, garderoba, radni prostor ili za druge potrebe, zavisno od želja budućeg vlasnika. Kompletna krovna konstrukcija iznad stana je potpuno rekonstruisana, uz adekvatnu toplotnu izolaciju i kvalitetne Velux krovne prozore.Stan ima dvije spavaće sobe, uređen je i dobro opremljen, a prostor je zahvaljujući postojećem rasporedu vrlo funkcionalan i pruža osjećaj veće površine od osnovne kvadrature. Grijanje je plinsko, a u dnevnoj sobi nalazi se novi klima uređaj. Primarna južna orijentacija osigurava dobru osunčanost i prirodnu svjetlost.Od osnovne škole "Skender Kulenović" stan je udaljen 300 metara, kao i od trolejbuske stanice te velikog Mercatora.Osnovne karakteristike:-Dobrinja-treći sprat-70 m² funkcionalnog stambenog prostora-osnovna upisana površina 46 m²-zatvoreni i pripadajući balkonski prostor-dodatni tavanski prostor-direktan pristup tavanu iz stana-uređen i opremljen stan-funkcionalan raspored-mirna i tražena lokacijaNekretnina je posebno zanimljiva kupcima kojima je važna funkcionalnost i dodatni prostor. Stan se prodaje potpuno namješten.Cijena: 295.000 KM.Za više informacija kontaktirajte nas na 062/897-351.PLAN nekretnineBroj u Registru posrednika: 214/2026