Renoviran dvosoban stan Dobrinja 41 m2

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon: +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🧾 PS šifra: 126p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je kompletan renoviran stan smješten na visokom prizemlju zgrade izuzetno kvalitetne gradnje, u ulici Gandijeva 2, naselje Dobrinja. Stan se nalazi u sredini zgrade, sa jednom vanjskom stranom, dok se ispod samog stana nalazi suteren, što doprinosi dodatnoj stabilnosti i uštedi na grijanju.Nekretnina je renovirana u cjelosti, pri čemu su ugrađena nova stolarija, nove elektro i vodovodne instalacije, a kupatilo je potpuno obnovljeno. Stan se prodaje u useljivom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Iako je zvanična površina stana 37 m², stvarna površina iznosi 41 m², jer je stan proširen za prostor balkona koji je iskorišten za formiranje male spavaće sobe. Ovom pregradnjom dobijen je funkcionalan dvoetažni raspored sa odvojenom spavaćom sobom, što stan čini praktičnim za život ili izdavanje. U sklopu stana nalazi se i šupa površine cca 2 m², koja pruža dodatni prostor za odlaganje.Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, male spavaće sobe, kupatila i podrumske prostorije.STANDARD 🧱✨Površina stana: 37 m² (stvarna površina 41 m²)Struktura: Funkcionalan jednosoban stan sa odvojenom spavaćom sobomSprat: Visoko prizemljeLokacija: Gandijeva 2, DobrinjaStanje: Kompletno renoviran i useljivStolarija: NovaInstalacije: Nove elektro i vodovodne instalacijeKupatilo: Potpuno renoviranoDodatni prostor: Šupa cca 2 m²Pozicija: Sredina zgrade, jedna vanjska stranaLOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Gandijeva 2, u naselju Dobrinja, na praktičnoj i dobro povezanoj lokaciji sa svim potrebnim sadržajima:Marketi, škole i vrtići u neposrednoj blizini.Stanice javnog prevoza na par minuta hoda.Apoteke, banke i ugostiteljski objekti nadohvat ruke.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.Mirno i uređeno okruženje pogodno za stanovanje.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Potpuno renoviran: Nove instalacije, stolarija i kupatilo čine stan odmah useljivim.Iskorišten balkon: Proširenjem prostora dobijena je odvojena spavaća soba, što povećava funkcionalnost stana.Šupa u sklopu stana: Dodatni prostor za odlaganje koji je rijetkost kod stanova ove kvadrature.Visoko prizemlje: Pruža praktičan pristup, uz suterenski stan ispod koji doprinosi boljoj toplotnoj izolaciji.Investicioni potencijal: Renovirano stanje i lokacija čine stan vrlo atraktivnim za dugoročni najam.💰 CIJENA: 194.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.