Zemljište 2521m2, Ponir, pogodno za vikendicu

Opis

📍 Ponir | Plac 2.521m² | Ravno | Slobodna gradnja | 7,4km od centra | Struja u blizini | Vlasništvo 1/1Iz ponude nekretnina za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo zemljište u mirnom naselju Ponir, svega 7,4km od centra grada. Ravna parcela pravougaonog oblika, sa dijelom pod zasadom stabala, u prirodnom okruženju sa nekoliko vikendica u blizini – idealna prilika za gradnju vikendice ili bungalova.📐 Osnovni podaci:✔️ Površina: 2.521m² ✔️ Oblik: pravougaoni – idealan za gradnju ✔️ Teren: potpuno ravan – minimalni troškovi pripreme ✔️ Dio parcele pod zasadom stabala – prirodna hladovina i privatnost ✔️ Vlasništvo uredno – sva dokumenta uredna🌟 Posebna prednost – Slobodna gradnja:✔️ Parcela nije obuhvaćena regulacionim planom ✔️ Slobodna individualna gradnja – bez ograničenja regulacionim planom ✔️ Veća fleksibilnost u projektovanju i izgradnji🌍 Infrastruktura i pristup:✔️ Električna mreža – priključak u blizini parcele ✔️ Gradski vodovod – mreža u planu za ovo područje ✔️ Asfaltni put – glavna komunikacija ✔️ Makadam i utabani put – pristup parceli📍 Lokacija – Ponir:✔️ Naselje Ponir – mirno i prirodno okruženje ✔️ 7,4km od centra Banje Luke ✔️ Nekoliko vikendica u neposrednoj blizini – sigurno okruženje ✔️ Daleko od gradske vreve – mir i tišina ✔️ Prirodno okruženje sa zelenilom📋 Dokumentacija:✔️ Vlasništvo uredno – čist list ✔️ Slobodna individualna gradnja ✔️ Sva dokumenta uredna ✔️ Spremno za prijenos vlasništva Ova parcela predstavlja idealnu priliku za sve koji sanjaju o vlastitoj vikendici u prirodnom okruženju, a pritom žele da budu blizu grada. 💰 Cijena: 113.445 KM ( 45 KM/m2 )📞 Kontakt telefon: 066 / 422 – 888 Irena Broj licence: 14.06-320-110/22