Zemljišta Sedrenik Grdonj Sarajevo - Stari Grad

Opis

Professionals Real Estate prodaje prostrano imanje ukupne površine 10.802 m², smješteno na izuzetno lijepoj lokaciji na Sedreniku - Grdonju, u neposrednoj blizini Barica i poznatog lokaliteta Špicasta stijena.Nekretnina se nalazi na uzvišenju, neposredno iznad Špicaste stijene, u prirodnom i mirnom okruženju, a istovremeno nadomak centralnih dijelova Sarajeva.Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine jeste njen položaj i otvoren pogled koji se pruža prema Sarajevu, Trebeviću i okolnom pejzažu. Zahvaljujući poziciji na uzvišenju i konfiguraciji terena, imanje pruža osjećaj prostranosti, privatnosti i neposrednog kontakta sa prirodom.Špicasta stijena predstavlja poznati lokalitet i prirodni vidikovac na području Grdonja, sa kojeg se pružaju panoramski pogledi prema Sarajevu i okolnim planinama. U širem okruženju nalaze se Barice, Mala kula, Caffe 105 i Park „Šuma prijateljstva“, zbog čega ovo područje ima izražen izletnički, rekreativni i turistički karakter.Prema dostupnim podacima, područje Male kule i Caffe 105 nalazi se na približno 15 minuta vožnje od Baščaršije, što ovu lokaciju čini posebno interesantnom zbog kombinacije blizine grada i prirodnog okruženja.Imanje ima ukupnu površinu od 10.802 m² i karakteriše ga fina konfiguracija terena, koja pruža različite mogućnosti budućeg korištenja i uređenja prostora.Na imanju se nalaze četiri uplanjena i uknjižena objekta, koji su u ruševnom stanju:kuća i zgrada površine 87 m²;pomoćna zgrada površine 53 m²;pomoćna zgrada površine 40 m²;pomoćna zgrada površine 19 m².Ukupna uplanjena i uknjižena površina navedenih objekata iznosi 199 m².Do nekretnine se pristupa asfaltiranim putem, što predstavlja značajnu prednost, posebno imajući u vidu veličinu imanja, njegov položaj i prirodno okruženje.Zahvaljujući površini većoj od jednog hektara, otvorenom pogledu, asfaltiranom pristupu, postojećim uplanjenim i uknjiženim objektima te blizini Sarajeva, nekretnina posjeduje značajan potencijal za različite namjene.Imanje može biti posebno interesantno za razvoj turističkih i rekreativnih sadržaja, formiranje privatnog imanja, kao i za izgradnju objekata za individualno stanovanje.Na jednoj od fotografija u oglasu grafički su označene pretpostavljene granice predmetne nekretnine radi lakšeg predstavljanja njenog položaja i obuhvata. Označene granice su informativnog karaktera i mogu odstupati od stvarnih katastarskih granica, zbog čega se ne mogu smatrati njihovim preciznim prikazom. Nekretnina se prodaje isključivo posredstvom Professionals Real Estate, te je kupovinu i sve aktivnosti u vezi sa realizacijom kupoprodaje moguće ostvariti isključivo u saradnji sa našom agencijom.Dokumentacija uredna.Vlasništvo 1/1, bez tereta!Cijena: 73,00 KM/m2Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:+387 (62) 245-363+387 (62) 396-944+387 (62) 833-880www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.