Vikendica u Slatini, renovirana, plac 1012m2,voćnjak,legalizovana

Opis

📍 Slatina/Mister X | Vikendica 61m² (bruto 76m²) | Prizemlje + Sprat | Dvorište 1.012m² | Voćnjak | Bunar | Kompletno renoviranaIz ponude nekretnina za prodaju, izdvajamo odličnu vikend kuću pozicioniranu na najvišoj tački Slatine, svega 500m od kafića Mister X. Renovirana vikendica sa dvorištem od 1.012m², bogatim voćnjakom, vlastitim bunarom koji nikad ne presušuje i gradskom vodom – savršeno utočište za odmor i uživanje u prirodi.🏠 Struktura vikendice – Korisna 61m² | Bruto 76m² | Prizemlje + Sprat:PRIZEMLJE: ✔️ Ljetna kuhinja ✔️ Hidrofor – vlastiti sistem vodosnabdijevanjaSPRAT: ✔️ Dvije prostorije/sobe ✔️ Kupatilo – kompletno renovirano ✔️ Hodnik ✔️ Terasa🔨 Renoviranje i stanje – Kompletno obnovljena:✔️ Renoviranje u dvije faze – 2021. i 2023. godine ✔️ Kompletno kupatilo renovirano ✔️ Vodoinstalacije renovirane ✔️ PVC vanjska stolarija sa roletama i komarnicima ✔️ Nova unutrašnja stolarija ✔️ Kompletan krov sa konstrukcijom – zamijenjen ✔️ Klasična fasada – postavljena 2017. godine ✔️ Elektroinstalacije dopunjene i spuštene sa sprata u prizemlje ✔️ Prizemlje renovirano ( garaža pretvorena u ljetnu kuhinju i opremljena )🏡 Pomoćni objekti:✔️ Pomoćni objekat/šupa – ozidan 2017. godine ✔️ Vanjski toalet – uređen, keramika, lavabo🌍 Infrastruktura i priključci:✔️ Gradska voda – priključena ✔️ Vlastiti bunar – nikad ne presušuje – voda ispitana, pogodna i za piće ✔️ Hidrofor u prizemlju ✔️ Struja – priključena ✔️ Kanalizacija – septička jama ✔️ Kablovska televizija – aktivan priključak ✔️ Optički internet – aktivan priključak 🔥 Grijanje:✔️ Električno grijanje – norveški radijatori ✔️ Kamin peć – topao i ugodan ambijent ✔️ Klima uređaj 🌿 Dvorište i voćnjak – 1.012m²:✔️ Potpuno ograđeno dvorište – 1.012m² ✔️ Bogat voćnjak sa više vrsta voća:Jabuke, kruške, višnje, šljiveSmokva, šantelija, grožđe, dunjeRibizle, maline, kupineDren, trešnja, aronija📍 Lokacija – Slatina:✔️ Najviša tačka Slatine – predivan pogled ✔️ 500m od kafića Mister X ✔️ Mirno i prirodno okruženje ✔️ Savršena lokacija za odmor i bijeg od gradske vreve📋 Dokumentacija:✔️ Vlasništvo uredno – čist list ✔️ Građevinska dozvola – uredna ✔️ Upotrebna dozvola – uredna ✔️ Bez tereta ✔️ Spremno za prijenos vlasništva🛋️ Kompletna opremljenost – sve uključeno:✔️ Kompletno namještena – sav namještaj uključen ✔️ Svi uređaji uključeni ✔️ Sve vidljivo na fotografijama ✔️ Spreman za useljenje – donesite samo lične stvari  ✔️ Cijena: 208.000 KM – kompletno opremljeno U cijenu uključeno: vikendica 61m², sav namještaj i uređaji, pomoćni objekat/šupa, vanjski toalet, dvorište 1.012m² sa bogatim voćnjakom📞 Kontakt telefon: 066 / 422 – 888 Irena Broj licence: 14.06-320-110/22