POSLOVNI PROSTOR / Ilidža / PRODAJA

Opis

REAL INVEST GROUP (Certificirana agencija za nekretnine)Reg. broj: 51/2023Kontakt: Denial AlibegovićMobilni: 061 181 598Mail: prodaja@rig.baPRODAJA: Višenamjenski poslovno-stambeni prostor 40 m² – Stup (Hifzi Bjelavca)Na prodaju je funkcionalan i višenamjenski prostor površine 40 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog objekta novije gradnje u ulici Hifzi Bjelavca, naselje Stup.Prostor predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo za obavljanje vlastite poslovne djelatnosti, pretvaranje u stambenu jedinicu ili za dalje iznajmljivanje sa visokim povratom investicije (ROI). LOKACIJA I PREDNOSTIUlica Hifzi Bjelavca je prepoznatljiva po odličnoj saobraćajnoj pristupačnosti i konstantnom razvoju stambenih i poslovnih sadržaja.Pristupačnost: Pozicija u prizemlju olakšava pristup klijentima, dostavnim vozilima i osobama sa smanjenom pokretljivošću.Saobraćajna povezanost: Brz izlaz na glavne gradske saobraćajnice (brza cesta, M-17), blizina Međunarodnog aerodroma Sarajevo te neposredna blizina javnog gradskog prevoza.Infrastruktura: U okruženju se nalazi veliki broj stanara, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i servisa, što obezbjeđuje stalan protok ljudi. POTENCIJAL I PREPORUČENE NAMJENES obzirom na raspored od dvije prostorije, mokri čvor i visoku funkcionalnost, prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti:Kancelarijski / Uredski prostor: Advokatski ili notarski ured, knjigovodstvena agencija, IT studio, projektni biro, agencija za osiguranje ili nekretnine.Medicinske i uslužne djelatnosti: Stomatološka ili specijalistička ordinacija, fizioterapeutski centar, kozmetički ili frizerski salon, salon za masažu.Trgovina i Showroom: Specijalizovana prodavnica, izložbeni prostor, apoteka ili pick-up centar za e-commerce prodaju. ZAŠTO INVESTIRATI U OVU NEKRETNINU?Fleksibilnost uređenja: Prostor se prodaje u stanju koje zahtijeva renoviranje, što novom vlasniku daje potpunu slobodu da enterijer prilagodi specifičnim standardima vlastitog biznisa bez troškova uklanjanja tuđih rješenja.Uredna dokumentacija: Nekretnina je uknjižena, sa čistim vlasništvom, što omogućava brzu i jednostavnu kupoprodaju.Stabilan investicijski potencijal: Nekretnine manje kvadrature u prizemlju na lokaciji Stup spadaju u najtraženije kategorije za najam.Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili zakazivanje termina za obilazak nekretnine, stojimo vam na raspolaganju.Dobro došli u Vaš novi poslovni prostor,RIG NEKRETNINE