STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT OZIMICE I, Bihać 430 m2

Opis

Reprezentativan stambeno-poslovni objekat na jednoj od atraktivnijih lokacija u Bihaću, namijenjen kupcima koji traže kvalitetan prostor za stanovanje, poslovanje i investiciju.Na prodaju je stambeno-poslovni objekat smješten u naselju Ozimice I, u ulici Mehmed-paše Sokolovića, u mirnom i uređenom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini centra grada i svih važnijih gradskih sadržaja.Objekat ukupne stambeno-poslovne površine cca 430 m², izgrađen na zemljišnoj parceli površine 325 m², pruža mogućnost različitih načina korištenja i predstavlja nekretninu koja objedinjuje stambenu funkcionalnost, poslovni sadržaj i investicijski potencijal. OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE-         Lokacija: Ozimice I, Bihać, ul. Mehmed-paše Sokolovića-         Površina zemljišne parcele: 325 m²-         Dimenzije objekta: 10 × 12 m-         Spratnost: suteren + prizemlje + dva sprata-         Ukupna stambeno-poslovna površina: cca 430 m²-         Uređeno i ograđeno dvorište-         Garaža i parking-         Video-nadzor-         Objekat je kompletno završen i namješten FUNKCIONALNA ORGANIZACIJA PROSTORASUTEREN – ZASEBNA STAMBENA JEDINICASuteren je funkcionalno organizovan i, pored kotlovnice i pomoćnih prostorija, sadrži zasebnu garsonjeru sa zasebnim ulazom.Garsonjera obuhvata:dnevni boravak,jednu sobu,WC.U suterenu se također nalazi kotlovnica s peći na pelet, kao i dodatne prostorije za ostavu i pohranu stvari. Zaseban ulaz omogućava samostalno korištenje ove stambene jedinice, bilo za potrebe članova domaćinstva, gostiju, zaposlenika ili eventualnog izdavanja.PRIZEMLJE – POSLOVNI PROSTORPrizemlje je organizovano kao poslovna cjelina i obuhvata poslovni prostor s dvije potpuno opremljene ljekarske ordinacije, ukupne površine cca 60 m².Pored poslovnog prostora, prizemlje obuhvata garažu, ulazni hodnik, vešeraj i ostavu.Postojeća organizacija prostora omogućava nastavak zdravstvene djelatnosti ili njegovo prilagođavanje drugoj odgovarajućoj poslovnoj namjeni, u skladu s potrebama budućeg vlasnika.PRVI SPRAT – STAMBENA CJELINA-         Prvi sprat sastoji se od:-         prostranog dnevnog boravka,-         kuhinje i trpezarije,-         dvije sobe,-         kupatila,-         WC-a,-         hodnika,-         terase.DRUGI SPRAT – STAMBENA CJELINA-         Drugi sprat ima isti funkcionalni raspored kao prvi sprat i sastoji se od:-         dnevnog boravka,-         kuhinje i trpezarije,-         dvije sobe,-         kupatila,-         WC-a,-         hodnika,-         terase.KVALITET, KOMFOR I OPREMLJENOSTObjekat je kompletno završen, moderno uređen i prodaje se s namještajem, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.Prilikom uređenja korišteni su kvalitetni materijali, među kojima se posebno izdvajaju:-         hrastov parket u stambenim prostorima,-         granitne pločice,-         unutrašnja vrata od oraha,-         PVC stolarija s aluminijskim roletnama,-         prirodni kamen na stepeništu i hodnicima,-         inox ograda,-         centralno grijanje na pelet,-         klima-uređaji,-         video-nadzor,-         kompletne elektro, vodovodne, kanalizacijske i komunikacijske instalacije,-         internet i telefonska infrastruktura,-         unutrašnja i vanjska rasvjeta.Objekat dodatno karakteriziraju uređeno i ograđeno dvorište, vrt, terasa, garaža i parking-prostor, što osigurava visok nivo funkcionalnosti i privatnosti.