Zemljište Vogošća

Opis

🏗️ EKSKLUZIVNO: Građevinsko zemljište s projektom i urbanističkom suglasnošću za 104 stana i motel – Vogošća, SarajevoProdaje se atraktivno građevinsko zemljište u Vogošći, naselje Donja Jošanica, s kompletnom projektnom dokumentacijom i važećom Urbanističkom suglasnošću [AJS.doo] izdanom od Općine Vogošća (rješenje od 12.03.2024. godine).Zemljište se sastoji od parcela označenih kao k.č. 1178 i k.č. 1179/1 k.o. Vogošća [AJS.doo]. Idealna prilika za investitore i građevinske kompanije za brzi početak gradnje, bez administrativnih čekanja!📊 ŠTO JE SVE UKLJUČENO U PROJEKT NA PARCELI:• Stambeni dio: Projektirana dva moderna stambena objekta ukupnog kapaciteta 104 stana (stambene jedinice) [AJS.doo]. • Objekat 1: Spratnost -2S, -1S + P + 6 (gabariti 23,90 x 16,50 m) [AJS.doo]. • Objekat 2: Spratnost -2S, -1S + P + 5 (gabariti 23,90 x 16,90 m) [AJS.doo].• Poslovni dio: Poslovni objekat – MOTEL sa 18 soba [AJS.doo]. • Dimenzije: Spratnost -2S, -1S + P + 1 (gabariti 17,65 x 8,40 m) s baštom u nivou prizemlja [AJS.doo].• 🚘 PARKING PROSTOR: Prostrana zajednička podzemna garaža na dvije suterenske etaže sa čak 113 parking mjesta (ukupna građevinska linija suterena iznosi 40,80 x 49,80 m) [AJS.doo].📍 PREDNOSTI LOKACIJE I INFRASTRUKTURE:• Prilaz: Osiguran direktan prilaz s planirane naseljske saobraćajnice prema važećem Regulacionom planu "Donja Jošanica A" – faza A [AJS.doo].• Komunalni priključci: U sklopu urbanističke suglasnosti definisane su i usklađene smjernice za sve ključne priključke od nadležnih institucija (Elektroprivreda BiH, Vodovod i kanalizacija, BH Telecom, KJKP Rad, Sarajevo-gas) [AJS.doo].• Zemljište se nalazi u mirnom, a ujedno i infrastrukturno odlično povezanom dijelu Vogošće, što garantuje brzu i profitabilnu prodaju budućih stanova.Dokumentacija je potpuno uredna, čista i spremna za izradu Glavnog projekta i predaju zahtjeva za građevinsku dozvolu [AJS.doo].💰 Cijena: Na upit za ozbiljne investitore.Info; +38762903353E-mail; novaadresaprodaja@gmail.com