Zemljište Breza

Opis

Lokacija: Naselje Bukovik, Općina Breza (Zeničko-dobojski kanton)Površina parcele: 558 m²Vlasništvo: 1/1 (Potpuno čisti papiri, uknjiženo i u katastru i u gruntovnici na jednog vlasnika, bez ikakvih tereta)Prodaje se građevinsko zemljište/imanje na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Bukovik, općina Breza. Nekretnina je udaljena svega 250 metara od glavnog asfaltnog puta koji vodi prema poznatom izletištu Hrasno, što je čini idealnom za sve koji traže savršeno mjesto za vikendicu, kuću za odmor ili miran obiteljski život u prirodi, a opet nadomak grada (Sarajevo je udaljeno cca 35 minuta vožnje).GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE (ZAŠTO KUPITI OVO IMANJE?):• 1. LEGALAN OBJEKAT I DOKUMENTACIJA (Štedite preko 5.000 KM): Kuća je tlocrtno upisana u katastar sa površinom od 80 m², dok preostali dio parcele od 478 m² čini prelijepo dvorište. Posjeduje važeću građevinsku dozvolu. Kupovinom ovog imanja izbjegavate skupe, spore i komplikovane procese dobijanja dozvola, plaćanja renti i taksi općini – možete odmah krenuti u rekonstrukciju ili gradnju nove kuće u postojećim gabaritima!• 2. POSTOJEĆI PRIKLJUČCI: Na parceli se već nalaze aktivni priključci za struju i gradsku vodu. Nema potrebe za plaćanjem novih, skupih priključaka elektrodistribuciji i vodovodu niti čekanja na saglasnosti.• 3. IDEALAN OBLIK I VELIČINA PARCELE: Ukupna kvadratura od 558 m² pruža savršen omjer – dovoljno prostora za veliku okućnicu, parking, voćnjak ili šadrvan, a opet lagano za održavanje i košenje.• 4. RUSTIKALNI POTENCIJAL (Kameni podrum): Stara kuća je građena na kvalitetnom kamenom temelju/podrumu. Ovaj dio se može fantastično iskoristiti i restaurirati u modernu, rustikalnu konobu ili ljetnu kuhinju koja bi novom objektu dala poseban šarm.STANJE OBJEKTA:Objekat je starije gradnje i nalazi se u ruševnom stanju, što znači da je potrebna kompletna rekonstrukcija ili rušenje. Nekretnina se prvenstveno prodaje kao odličan građevinski plac sa svim spremnim papirima i komunalijama.CIJENA: 25.000 KMCijena je formirana u skladu sa stanjem na tržištu, uzimajući u obzir vrijednost samog zemljišta, lokacije, čistih papira 1/1 i ugrađenih priključaka.Za sve detaljnije informacije, uvid u katastarske čestice ili dogovor oko obilaska terena, javite se putem OLX privatnih poruka ili direktno na broj telefona:📞 061/977/739 Može i Viber / WhatsApp)