Salonski penthouse Istočno Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 61/549-697📞 Telefon: +387 671/045-633📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25📜 PS šifra: 127p2026OPIS NEKRETNINE 🏡✨🏙️ Prodajemo luksuzno namješten salonski stan od 121 m² u centru Istočnog Sarajeva. Stan je penthouse na posljednjem spratu stambene zgrade s liftom, u ulici Hilandarskoj, jednoj od najatraktivnijih ulica u Istočnom Sarajevu.🚪 Ulazi se u hodnik (predsoblje). S lijeve strane hodnika su dvije spavaće sobe 🛏️🛏️. S desne strane su kupatilo 🛁, prostran dnevni boravak od cca 38 m² 🛋️ i kuhinja od cca 13 m² 🍽️.🔧 Raspored se može lako prilagoditi. Dnevni boravak se može pregraditi, pa se dobije dodatna spavaća soba. U jednoj spavaćoj sobi može se napraviti još jedno kupatilo ili WC.☀️🌿 Posebna vrijednost stana je predivno osunčana terasa duž cijelog stana, s pogledom na glavnu saobraćajnicu. Na terasu se izlazi direktno iz dnevnog boravka i iz obje spavaće sobe, a stan je dvostrano orijentisan.STANDARD 🧱✨📐 Površina: 121 m²🏢 Sprat: posljednji (penthouse), zgrada s liftom 🛗🗂️ Raspored: hodnik (predsoblje), dvije spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak (cca 38 m²), kuhinja (cca 13 m²), terasa duž cijelog stana➕ Može se dobiti dodatna spavaća soba i dodatno kupatilo ili WC🛋️ Luksuzno namješten🪟 Vanjska stolarija PVC, unutrašnja od punog drveta 🌳🪵 Podovi: parket i keramika🔐 Blindo ulazna vrata🔥 Grijanje: termoblokLOKACIJA 📍🗺️Stan je u Hilandarskoj ulici u Istočnom Novom Sarajevu (Lukavica), jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih ulica u Istočnom Sarajevu. Ulica je jedno od glavnih urbanih, privrednih i društvenih središta ovog dijela grada. Zbog intenzivne novogradnje i mnogo sadržaja na jednom mjestu, ima razvijenu infrastrukturu i sve što je potrebno za ugodan život 🏙️.☕🍕 U zgradi i oko nje su brojni ugostiteljski objekti: kafići, restorani, picerije i poslastičarnice. Sve je na samo nekoliko koraka od stana.U blizini se nalaze:🎓 Srednjoškolski centar „Istočna Ilidža“ (Stefana Nemanje 10), nekoliko minuta hoda🎓 Srednja škola „28. juni“ (Stefana Nemanje 10), u istom kompleksu🏫 Osnovna škola „Sveti Sava“ (Karađorđeva 1), jedna od glavnih osnovnih škola u Istočnom Novom Sarajevu🏫 Osnovna škola „Stevo Kaluđerčić“ (u blizini ulice 9. januara), nova osnovna škola u ovom dijelu grada🎼 Škola za osnovno muzičko obrazovanje Istočno Sarajevo🎭 BASICSchool (Dabrobosanska 10), škola muzike i scenskih umjetnosti🗣️ Jezički centar IN, direktno u Hilandarskoj ulici🏛️ Univerzitet u Istočnom Sarajevu, Rektorat i pojedini fakulteti (Vuka Karadžića 30), u širem centru naselja👨‍👩‍👧‍👦💼 Zbog ovakvog okruženja stan je odličan izbor za porodični život, ali i za investiciju.NAPOMENA ℹ️Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.