Poslovni prostor 156 m2 + 40 m2 vanjske površine | Lazarevo

Opis

Agencija RE/MAX iznajmljuje odličan poslovni prostor površine 156 m² u banjalučkom naselju Lazarevo, u ulici Branka Grbčića.Prostor je smješten u prizemlju novog stambeno-poslovnog objekta, na lokaciji koja omogućava dobru vidljivost sa tranzitne saobraćajnice, što predstavlja prednost za djelatnosti kojima su važni prepoznatljivost i mogućnost oglašavanja.Pristup poslovnom prostoru omogućen je iz ulice Branka Grbčića, u koju se skreće iz ulice Knjaza Miloša. Direktan prilaz sa tranzita trenutno nije izveden, dok je prema regulacionom planu predviđen.Poslovni prostor ukupne površine 156 m² nalazi se u roh-bau fazi, sa otvorenim rasporedom, što budućem zakupcu omogućava organizaciju i uređenje enterijera prema potrebama vlastite djelatnosti.Velike staklene površine obezbjeđuju dosta prirodne svjetlosti, a položaj u prizemlju i savremena arhitektura objekta pružaju dobre mogućnosti za uređenje reprezentativnog poslovnog prostora.Zahvaljujući kvadraturi i fleksibilnom rasporedu, prostor je pogodan za različite trgovinske, izložbene, kancelarijske i uslužne djelatnosti, u skladu sa tehničkim mogućnostima prostora i uslovima za obavljanje konkretne djelatnosti.Posebnu pogodnost predstavlja dodatnih 40 m² betonirane vanjske površine, smještene neposredno ispred poslovnog prostora, koja je zakupcu dostupna na korištenje.Uz prostor se iznajmljuju i dva parking mjesta i ostava, koji su uključeni u cijenu najma.Grijanje je planirano iz vlastite kotlovnice na pelet, uz mogućnost dogovora o drugačijem načinu grijanja, u skladu sa potrebama budućeg zakupca.Nekretnina predstavlja dobar izbor za zakupce koji traže prostran poslovni prostor u novom objektu, sa mogućnošću prilagođavanja enterijera i dobrom vidljivošću sa frekventne saobraćajnice.Cijena: 3.750 KM + PDV + režijski troškoviNajam je moguć isključivo na duži vremenski period, uz obavezan depozit.Kontakt informacije: 065 499 111