Predivna namještena kuća uz Vrbas -Banja Luka

Opis

Predivna namještena kuća uz Vrbas – privatna plaža, uređeno dvorište.RE/MAX iz svoje posebne ponude izdvaja ovu zaista posebnu nekretninu smještenu uz rijeku Vrbas, koja svojim položajem, sadržajem i načinom uređenja pruža mnogo više od klasičnog stanovanja.Zamislite jutro uz pogled na Vrbas, vlastitu uređenu plažu, veliko zeleno dvorište, voćnjak i prostor za druženje sa porodicom i prijateljima – sve to na jednom mjestu, a istovremeno u neposrednoj blizini grada.Kuća ima direktan izlaz iz vlastitog dvorišta na uređenu i betoniranu plažu uz Vrbas, što ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost i čini je idealnom za uživanje, odmor i druženje.Do nekretnine se dolazi direktno sa glavne ceste, a zemljište posjeduje dva ulaza, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i pristupačnosti.NEKRETNINA SA VIŠESTRUKIM MOGUĆNOSTIMAIako je objekat trenutno uređen i funkcionalan za porodično stanovanje, njegova vrijednost se ogleda i u brojnim mogućnostima za obavljanje različitih djelatnosti.Posebno uređeno dvorište, direktan pristup Vrbasu, privatna plaža, terasa sa pogledom na rijeku i dodatni objekat sa kuhinjom, pećnicom i stolovima stvaraju odličnu osnovu za razvoj ugostiteljske, turističke, rekreativne ili druge poslovne namjene, u skladu sa potrebnim uslovima i dozvolama.Pomoćni objekat trenutno je uređen poput malog restorana, sa kuhinjom i pećnicom, dok su u dvorištu postavljeni stolovi za goste, sa pogledom na Vrbas i predivno uređeno zelenilo.Prostor se može koristiti za organizaciju proslava, privatnih događaja, druženja, turistički sadržaj, ugostiteljstvo, odmor i rekreaciju, ali i prilagoditi drugim idejama budućeg vlasnika.Upravo ova kombinacija stambenog prostora i dodatnih sadržaja uz rijeku pruža mogućnost da nekretnina bude i mjesto za život i prostor za razvoj vlastite poslovne priče.KUĆAKuća je funkcionalno organizovana kroz dvije etaže.U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom, hodnik i kupatilo, dok stepenice vode na gornju etažu na kojoj se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.Iz kuće se izlazi na otvorenu terasu sa pogledom na Vrbas, savršenu za jutarnju kafu, odmor ili večernja druženja.Nekretnina posjeduje i garažu, kao i dodatni prostor za parking.Kuća je građena 2012. godine i posjeduje DEMIt fasadu sa 10 cm stiropora, podovi su kombinacija brodskog poda i laminata, a grijanje je etažno na drva.Posebnost ove nekretnine upravo je u spoju komfornog stambenog prostora, velikog uređenog dvorišta, voćnjaka, privatne plaže, direktnog pristupa Vrbasu i dodatnog objekta koji otvara brojne mogućnosti za poslovnu namjenu.Ovo je nekretnina za one koji žele živjeti uz rijeku, uživati u vlastitom prostoru i istovremeno imati mogućnost da razviju svoju poslovnu ili turističku ideju.CIJENA: 330.000 KMZEMLJIŠTE: cca 500 m²POVRŠINA KUĆE U OSNOVI: 93 m²UKUPNA STAMBENA POVRŠINA: cca 180 m²GODINA GRADNJE: 2012.GRIJANJE: etažno na drvaDOKUMENTACIJA: urednaZa više informacija i dogovor oko termina obilaska:065/077-177