Namješten dvosoban stan Stari Grad 32 m2 Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon: +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 130p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je namješten i funkcionalan stan površine 32 m², smješten na Bistriku, na svega pet minuta hoda od Baščaršije. Lokacija je izuzetno atraktivna i praktična, jer spaja mir stambenog naselja sa neposrednom blizinom najpoznatijih sadržaja starog dijela Sarajeva.Stan odlikuje pametan i iskorišten raspored, zahvaljujući kojem je svaki kvadrat maksimalno iskorišten. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja mogućnost da se, s obzirom na raspoloživi prostor, dobije još jedna etaža, čime bi se stan dodatno proširio i dobio na funkcionalnosti.Zainteresovanim kupcima omogućen je uvid u to kako bi takvo proširenje moglo izgledati – moguće je ući u stan u neposrednom susjedstvu i vidjeti kako je dobijen identičan stan, koji je prvobitno imao istu kvadraturu. Ovo je rijedak i vrlo praktičan način da se potencijal nekretnine sagleda uživo, bez nagađanja.Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno osam stanova, a uz nju se nalazi i vrt, što dodatno doprinosi miru i kvalitetu svakodnevnog života.Zbog lokacije, kvadrature i mogućnosti proširenja, stan predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za kratkoročni i dugoročni najam.STANDARD 🧱✨ Površina stana: 32 m²Lokacija: Bistrik, SarajevoStanje: NamještenUdaljenost od Baščaršije: 5 minuta hodaRaspored: Funkcionalan, maksimalno iskorišten prostorPotencijal proširenja: Mogućnost dobijanja dodatne etažeUvid u potencijal: Mogućnost obilaska identičnog stana u susjedstvuZgrada: Ukupno 8 stanovaOkruženje: Uz zgradu se nalazi vrtNamjena: Stanovanje ili investicija za najamLOKACIJA 📍 Stan se nalazi na Bistriku, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Sarajevu:Baščaršija je udaljena svega pet minuta hoda.Blizina restorana, kafića, trgovina i turističkih sadržaja.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.Mirno okruženje sa vrtom uz zgradu.Lokacija izuzetno pogodna za turističko i dugoročno iznajmljivanje.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Mogućnost proširenja: Stan nudi potencijal za dobijanje dodatne etaže i povećanje korisne površine.Provjera uživo: Kupci mogu obići identičan stan u susjedstvu i vidjeti kako proširenje izgleda u praksi.Namješten: Nekretnina je opremljena i spremna za korištenje odmah.Mala zgrada: Zgrada sa samo osam stanova osigurava mir i privatnost stanarima.Vrt uz zgradu: Dodatna vrijednost u centru grada.Investicioni potencijal: Blizina Baščaršije garantuje visoku popunjenost i stabilan prihod kroz najam.💰 CIJENA: 195.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.