PRODAJA - KUĆA 356 m2 SA ZEMLJIŠTEM 2.767 m2 - ANEKS - SARAJEVO

Opis

PRESTIGE NEKRETNINE posreduje u prodaji stambenog objekta sa prostranim zemljištem ukupne površine 2.767 m², smještenog na adresi Vrbovska 54, naselje Aneks, općina Novi Grad Sarajevo.Nekretninu čini jedna stambena kuća koja se prostire na dvije katastarske parcele, zajedno s pripadajućim zemljištem raspoređenim na ukupno 11 parcela.OSNOVNE KARAKTERISTIKE* Lokacija: Vrbovska 54, Novi Grad Sarajevo* Ukupna površina zemljišta: 2.767 m²* Stambeni objekat: jedna kuća na dvije katastarske parcele* Spratnost: P+1+Pk – prizemlje, sprat i potkrovlje* Dimenzije prema urbanističkoj dokumentaciji: 15,95 × 11,15 m + terasa* Približna bruto površina prizemlja i sprata: 356 m²* Potkrovlje: dodatna površina, zavisno od izvedenog stanja i visina* Katastarska površina pod objektom: ukupno 113 m²OPIS KUĆEKuća je koncipirana kao stambeni objekat spratnosti prizemlje, sprat i potkrovlje, što pruža mogućnost organizacije više stambenih cjelina, porodičnog stanovanja ili kombinacije stanovanja i drugih kompatibilnih sadržaja.Posebna prednost ove nekretnine jeste velika površina zemljišta unutar urbanog područja Sarajeva.Zemljište pruža mogućnost uređenja prostranog dvorišta, vrta, zelenih površina i dodatnih pratećih sadržaja.Zbog ukupne površine i položaja, nekretnina može biti interesantna i kupcima koji razmatraju dugoročnu investiciju, rekonstrukciju postojećeg objekta ili mogućnosti dodatne gradnje, uz prethodnu provjeru urbanističkih uslova.Riječ je o formiranom stambenom naselju, pretežno individualne stambene izgradnje, koje predstavlja dio urbanog područja Sarajeva.Lokacija omogućava povezanost s ostalim dijelovima Novog Grada i gradskim saobraćajnicama, uz dostupnost svakodnevnih sadržaja u širem okruženju.Posebnu vrijednost predstavlja spoj gradske lokacije i prostranog zemljišta, što pruža više privatnosti i mogućnosti uređenja nego što je uobičajeno za manje gradske parcele.INVESTICIONI POTENCIJALNekretnina je pogodna za kupce koji traže:* Porodičnu kuću s velikim zemljištem u Sarajevu.* Objekat s mogućnošću organizacije više stambenih jedinica.* Prostrano gradsko imanje s dodatnim zelenim površinama.* Nekretninu za adaptaciju i dugoročno ulaganje.* Zemljište na kojem se mogu ispitati mogućnosti dodatne izgradnje prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji.PRESTIGE NEKRETNINEInformacije i razgledanje:+387 66 657 657