Poslovni prostor /Centar /167m2 / Renoviran/ Centar/ 1 sprat

Opis

🏢 EKSKLUZIVAN POSLOVNI PROSTOR 167 m² – CENTAR SARAJEVAReprezentativan, renoviran i tehnički opremljen poslovni prostor na jednoj od najprestižnijih lokacija u Sarajevu!Prodaje se poslovni prostor površine 167 m², smješten na prvom spratu, u samom centru Sarajeva, neposredno preko puta Hotela Europa.Riječ je o izuzetno funkcionalnom i pažljivo uređenom prostoru koji objedinjuje reprezentativan izgled, praktičan raspored prostorija i naprednu tehničku infrastrukturu. Zahvaljujući svojoj organizaciji, prostoru i opremljenosti, idealan je za kompanije i institucije koje traže kvalitetno poslovno okruženje na prestižnoj gradskoj adresi.📐 OSNOVNE INFORMACIJEPovršina: 167 m²Sprat: prvi spratLokacija: strogi centar Sarajeva, preko puta Hotela EuropaStanje: renoviran i uređen poslovni prostorDodatno: zajednički podrumski prostorGrijanje: plinsko grijanje i toplotna pumpa na električnu energijuHlađenje: jedinice za grijanje i hlađenje u poslovnim salamaStolarija: šestokomorni profili✨ ENTERIJER I RASPORED PROSTORIJAProstor je osmišljen tako da omogućava efikasnu organizaciju rada, uz odvajanje rukovodećih, administrativnih i zajedničkih poslovnih cjelina.Sastoji se od:Dvije prostrane poslovne sale – pogodne za organizaciju radnih mjesta, timski rad, prezentacije i druge poslovne aktivnosti.Sale za sastanke – zasebna cjelina za sastanke s klijentima, poslovnim partnerima i saradnicima.Direktorove kancelarije – izdvojen prostor za rukovođenje i poslovne razgovore.Foajea – uređen ulazni i prijemni prostor koji ostavlja profesionalan prvi utisak.Kuhinje – praktična cjelina za svakodnevne potrebe zaposlenih.Dva odvojena toaleta – s mogućnošću prilagođavanja različitim poslovnim potrebama.Hodnika i komunikacijskih prostora – pregledno povezanih s ostalim prostorijama.Enterijer karakterišu svijetle zidne površine, podovi u toplim drvenim tonovima, bijela unutrašnja stolarija i kombinacija keramičkih podova i staklenih pregrada. Velike prozorske površine omogućavaju prodor dnevne svjetlosti, dok ugrađena rasvjeta i dekorativno oblikovani spušteni stropovi prostoru daju uredan i moderan izgled.Staklene pregrade s dekorativnim detaljima doprinose vizuelnoj povezanosti prostorija, uz jasno definisane zasebne radne cjeline.💻 NAPREDNA IT I ELEKTROINFRASTRUKTURAJedna od značajnih prednosti ovog prostora jeste razvijena infrastruktura za savremeno kancelarijsko poslovanje.Veliki broj električnih utičnica i priključnih mjesta.UTP mrežni priključci za povezivanje računarske i komunikacijske opreme.HDMI i video priključci za prezentacijsku i multimedijalnu opremu.Priključci i prostor za serversku opremu.Instalacije pogodne za organizaciju većeg broja radnih mjesta i tehnički zahtjevnijih poslovnih sistema.Ovakva opremljenost predstavlja značajnu prednost za kompanije kojima su potrebni pouzdana mrežna povezanost, organizovana kablovska infrastruktura i funkcionalno povezivanje različitih radnih cjelina.🌡️ GRIJANJE, HLAĐENJE I KOMFORProstor raspolaže kombinacijom plinskog grijanja i toplotne pumpe na električnu energiju. U poslovnim salama instalirane su jedinice za grijanje i hlađenje, što omogućava prilagođavanje temperature potrebama korisnika tokom različitih godišnjih doba.U kombinaciji s ugrađenom rasvjetom, prozorskim površinama i funkcionalnim rasporedom, prostor pruža kvalitetnu osnovu za svakodnevni rad zaposlenih.📍 PRESTIŽNA LOKACIJA U SAMOM SRCU SARAJEVASmješten neposredno preko puta Hotela Europa, poslovni prostor nalazi se na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u gradu.Centralna pozicija predstavlja veliku prednost za poslovne subjekte koji žele biti lako dostupni klijentima, poslovnim partnerima i zaposlenima, uz neposrednu blizinu gradskih sadržaja i poslovnih aktivnosti.Ovo nije samo kancelarijski prostor, već prilika za organizaciju poslovanja na adresi koja odgovara kompanijama koje cijene lokaciju, funkcionalnost i profesionalan ambijent.🎯 IDEALAN ZA:Sjedišta kompanija i regionalna predstavništvaAdvokatske kancelarije i konsultantske firmeIT kompanije i tehnološke timoveFinansijske institucije i osiguravajuća društvaMeđunarodne organizacije i poslovne predstavnikeEdukativne i stručne centreKompanije kojima su potrebne zasebne kancelarije, velike sale i sala za sastanke⭐ RIJETKA PRILIKA NA TRŽIŠTU167 m² na izuzetnoj centralnoj lokaciji, renoviran enterijer, više funkcionalnih cjelina i razvijena tehnička infrastruktura čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za kupce koji traže više od standardnog kancelarijskog prostora.Ovakva kombinacija lokacije, rasporeda i opremljenosti rijetko se pojavljuje na tržištu poslovnih nekretnina u centru Sarajeva.📞 KONTAKT TELEFON: 066 626 404Pozovite za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledanja.Poslovna adresa koja ostavlja utisak!