Banjaluka | Starčevica | Trosoban stan od 70 m2

Opis

🌇 Na prodaju trosoban stan iz kojeg se pruža jedan od najljepših pogleda na grad. 📍Stan se nalazi na Starčevici, u ulici Save Ljuboje. 📐 Korisna površina iznosi 70.33 m2, a strukturom je podijeljen u dva dijela - spavaći i dnevni. Dnevni dio čine:- veći hodnik (4,76 m2);- dnevna soba (20,20 m2);- trpezarija (9,45 m2);- veliki balkon (3,76 m2);- kuhinja (5,55 m2) i - mali balkon - lođa (1,30 m2). Spavaći dio stana čine:- manj hodnik (2,02 m2);- spavaća soba (12,00 m2);- dječja spavaća soba (7,48 m2) i - kupatilo (3,81 m2). U cijenu stana je uključena i pripadajuća podrumska prostorija površine cca 4,00 m2. 🏗️ S obzirom na površinu dnevnog boravka, uz manje adaptacije moguće je od trpezarije napraviti i dodatnu treću spavaću sobu, površine 9,45 m2.☀️ Prostor je izuzetno svijetao, a zbog dvostrane orijentacije tokom čitavog dana ima i dosta sunca. 🔥 Grijanje je centralno, putem gradske toplane. Nova grejna podstanica “Eko Toplane” se nalazi na 200-250 m od zgrade, što doprinosi kvalitetu grijanja. Stan je trenutno odjavljen sa sistema, uz mogućnost ponovnog prijavljivanja bez dodatnih troškova. 🏢 Stan se nalazi na trećem od ukupno pet spratova. Zgrada ne posjeduje lift.👥 Dobro organizovana i aktivna ZEV, te čiste i uredne zajedničke prostorije zgrade. U narednom periodu planirani su radovi na novoj fasadi zgrade.🌳🛝🏀 Pored zgrade se nalazi mali park sa klupama, dječije igralište, te ograđen sportski teren. 🏥 🏪 U neposrednoj blizini nalazi se većina sadržaja potrebnih za svakodnevno funkcionisanje, kao što su apoteka, market, pekara, ambulanta porodične medicine, caffe bar, osnovna škola, dječji vrtić i slično.🧑‍🧑‍🧒‍🧒 S obzirom na lokaciju i okolne sadržaje, stan je idealan za porodice sa malom djecom.📫 ☎️ Za više informacija, dodatne fotografije ili obilazak stana, pisati u inbox ili pozvati na 065734627.