Stan Mostar 53m2

Opis

Jednosoban stan 53m² – Avenija, 2. kat – Djelomično renoviranProdaje se atraktivan jednosoban stan površine 53 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Mostaru – u samom središtu Avenije. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade (zlatna sredina, idealna katnost) i odlikuje se izvrsnim rasporedom prostorija te dvostranom orijentacijom (istok-zapad).** Raspored i karakteristike stana:**Dnevni boravak i veliki balkon (Zapad): Okrenuti su prema Aveniji, ali potpuno zaštićeni od izravnih udara sjeverne bure. Balkon se nalazi u prirodnoj sjeni bogatih topola, što ljeti pruža ugodnu svježinu i dubok hlad, dok zimi propušta obilje popodnevnog sunca.Spavaća soba (Istok): Okrenuta je prema mirnom unutrašnjem dvorištu zgrade, izolirana od ulične buke, što jamči miran san uz ugodno jutarnje sunce.Kuhinja s blagovaonicom, hodnik i kupatilo.Besplatni parking: U krugu zgrade se nalazi veliki dio gdje je besplatan parking, dio je pod plaćanjem. U budućnosti je predviđen park i dodatna parking mjesta.** Stanje nekretnine (Ključni radovi su već završeni):**Stan je djelomično renoviran, čime su u startu riješeni najskuplji, najglasniji i najprljaviji građevinski zahvati:Nova vanjska stolarija: Postavljeni su kvalitetni novi prozori i otvori s izvrsnom zvučnom i toplinskom izolacijom.Novo kupatilo: U potpunosti adaptirano (nove elektro i vodovodne instalacije, keramika i sanitarije).Vrhunski podovi: U cijelom stanu je postavljen klasični, stari suhi parket – potpuno zdrav i bez ikakvih oštećenja. Idealna podloga za brušenje i lakiranje koja pruža kvalitetu i dugovječnost kakvu moderni laminati ne mogu zamijeniti.Novi krov: Na zgradi je ovo ljeto urađen novi krov!Napomena: Unutarnja stolarija je u izvornom stanju te je predviđena za zamjenu, što novom vlasniku ostavlja mogućnost izbora dizajna vrata po vlastitoj želji, bez potrebe za grubim građevinskim rušenjima.** Prednosti lokacije:**Stan se nalazi u urbanom srcu zapadnog dijela grada. U neposrednoj blizini (na svega par koraka) nalaze se škole, vrtići, marketi, kafići, ljekarne, parkovi i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život ili dugoročni/kratkoročni najam (izvrsna investicijska nekretnina). Vlasništvo i dokumentacija su potpuno uredni 1/1.Cijena: 265.000 KM (mogućnost korekcije cijene za ozbiljne kupce)Za sve dodatne informacije ili dogovor za obilazak stana, javite se u privatne poruke!