TOP LOKACIJA/ Poslovni prostor 220m2/ Otoka

Opis

BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor površine cca 220 m², smješten u prizemlju modernog stambeno-poslovnog objekta u ulici Radenka Abazovića, na Otoci, općina Novi Grad, Sarajevo.Riječ je o prostoru na izrazito frekventnoj i poslovno atraktivnoj lokaciji, uz prometnu saobraćajnicu, s odličnom vidljivošću i velikom izložbenom površinom. Zahvaljujući položaju uz prometnu cestu, u neposrednoj blizini pijace Otoka i naselja Buća Potok, prostor je izložen svakodnevnom protoku velikog broja stanovnika i potencijalnih kupaca.Tri strane prostora izvedene su u velikim staklenim portalima od poda do plafona, što omogućava obilje prirodne svjetlosti, odličnu preglednost unutrašnjosti i izuzetne mogućnosti za prezentaciju brenda, proizvoda ili usluga.Dodatnu pogodnost predstavlja javni parking ispred objekta, dok se u neposrednoj blizini nalaze brojne trgovine, poslovni sadržaji i druge djelatnosti koje doprinose svakodnevnoj frekvenciji ovog područja. Lokacija je dobro povezana gradskim saobraćajem, a tramvajska stanica nalazi se u blizini.Prostor površine cca 200 m² koncipiran je kao velika, otvorena cjelina, što omogućava fleksibilno uređenje i prilagođavanje različitim poslovnim konceptima. Sastoji se od prostrane glavne prostorije, tri toaleta, dodatne ostave (20m2), pripadajućeg privatnog garažnog mjesta (16m2) u podzemnoj garaži objekta.Posebna prednost prostora jeste ugrađen sistem ventilacije koji obuhvata četiri ventilacijske jedinice – dvije za dovod i dvije za odvod zraka. Ovakva tehnička infrastruktura predstavlja značajnu pogodnost za djelatnosti koje zahtijevaju pojačanu izmjenu zraka, uključujući određene ugostiteljske koncepte.Grijanje je centralno, putem gradskih toplana, uz ugrađen kalorimetar.Zahvaljujući površini, otvorenom rasporedu, velikim staklenim portalima i frekventnoj lokaciji, prostor pruža široke mogućnosti za razvoj različitih poslovnih djelatnosti, kao što su:maloprodajni i specijalizirani prodajni objekti;izložbeni i prodajni saloni;ugostiteljski objekti i drugi odgovarajući ugostiteljski koncepti;kancelarije, poslovna predstavništva i sjedišta kompanija;uslužne djelatnosti i drugi poslovni sadržaji.Prostor je idealan za etablirane maloprodajne brendove, prepoznatljive lance trgovina, ekskluzivne prodajne i izložbene salone, kao i kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor na frekventnoj i lako uočljivoj lokaciji.Prostor se nalazi uz frekventnu saobraćajnicu koja povezuje ovo područje s naseljem Buća Potok, u blizini pijace Otoka. Okruženje karakterišu brojni poslovni i trgovački sadržaji, razvijena stambena zona i dobra povezanost s ostatkom grada.Dodatne informacijeFotografije prostora prikazuju stanje prije opremanja. Prostor je u međuvremenu opremljen i trenutno je potpuno funkcionalan i spreman za useljenje.Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, uz prethodnu najavu, kontaktirajte nas:Telefon: +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp)E-mail: info@bauland.ba