Poslovni prostori Sarajevo - Novi Grad, Ramiza Salcina 170m2

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 61/549-697📞 Telefon: +387 671/045-633📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25📜 PS šifra: 131n2026OPIS NEKRETNINE 🏢✨🏙️ Iznajmljujemo dva nedavno adaptirana poslovna prostora ukupne površine 170 m² u ulici Ramiza Salčina na Vojničkom Polju, u neposrednoj blizini nekadašnje poslovnice Kare Autodijelova 🚗📍. Riječ je o dvije veće zasebne jedinice koje se iznajmljuju isključivo zajedno, što ih čini idealnim rješenjem za poslovanje kojem su potrebni i prodajno-izložbeni i kancelarijski ili servisni prostor na istoj adresi ✅.🔧 Oba prostora su nedavno adaptirana i spremna za korištenje – bez čekanja i bez dodatnih ulaganja u osnovnu obnovu ✨.🚪 Prva jedinica sastoji se od:🪟 izložbenog dijela – prostor okrenut prema ulici, idealan za izlaganje robe i privlačenje kupaca💼 dvije manje kancelarijske prostorije – za administrativni rad i vođenje poslovanja🚻 wc-a🏪 Druga jedinica sastoji se od:🪟 izložbenog dijela – dodatni prodajni prostor s direktnim pristupom🍽️ kuhinjskog dijela – praktično rješenje za pripremu obroka ili odmor zaposlenih🚿 mokrog čvora🚿 tuš kabine – rijetko dostupan dodatak koji je posebno koristan za servisne i zanatske djelatnosti🚗 Uz poslovni prostor vežu se i dva parking mjesta, što je na ovoj lokaciji značajna prednost – i za zaposlene i za klijente koji dolaze vozilom ✅.🔥 Grijanje: termoblok, Vaillant sistem na radijatore, tek urađen 🛠️.STANDARD 🧱✨📐 Ukupna površina: 170 m²🏢 Vrsta: poslovni prostor (dvije zasebne jedinice)🔗 Način iznajmljivanja: zajedno🔧 Stanje: nedavno adaptirano🪟 Jedinica 1: izložbeni dio + 2 manje kancelarijske prostorije + WC🪟 Jedinica 2: izložbeni dio + kuhinjski dio + mokri čvor + tuš kabina🚗 Parking: 2 parking mjesta🔥 Grijanje: termoblok (Vaillant sistem na radijatore, novo)📍 Lokacija: ulica Ramiza Salčina, Vojničko Polje (kod nekadašnje poslovnice Kare Autodijelova)LOKACIJA 📍🗺️Prostor se nalazi u ulici Ramiza Salčina na Vojničkom Polju, neposredno uz nekadašnju poslovnicu Kare Autodijelova 🚗📍 – orijentir koji je svakome u ovom dijelu grada dobro poznat i olakšava pronalaženje na prvu 🧭.🏙️ Vojničko Polje je naselje s razvijenom infrastrukturom, dobrom prometnom povezanošću i stalnim protokom vozila i ljudi 🚶♂️🚗. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava i dostavu robe i dolazak klijenata, što je za poslovni prostor od 170 m² od izuzetne važnosti 📈.🏪 U okruženju se nalaze poslovni i servisni objekti, trgovine i drugi sadržaji, pa je lokacija prirodno prepoznata kao poslovna zona – mjesto gdje kupci dolaze s konkretnom namjerom ✅.IDEALNO ZA 💡✅🚗 auto-dijelove i servisnu djelatnost🔧 zanatske i servisne radionice🏪 trgovinu i izložbeni salon💼 kancelarije i predstavništva📦 skladište s prodajnim dijelom🚚 manju distribuciju i logistiku📚 obuku, kurs ili edukativni centarZAŠTO IZNAJMITI OVAJ PROSTOR? ✅💎🔧 nedavno adaptirana oba prostora – spremno za rad🪟 dva izložbena dijela – maksimalna vidljivost prema ulici💼 dvije kancelarijske prostorije za administraciju🚿 tuš kabina i kuhinjski dio – praktičnost za svakodnevni rad🚗 dva parking mjesta uključena u najam🔥 novo grijanje na radijatore📍 prepoznatljiva poslovna lokacija kod Kare AutodijelovaNAPOMENA ℹ️Istaknuta cijena najma ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o najmu. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.