BAULAND/ Trosoban stan 103m2/ Stari Grad Sarajevo

Opis

BAULAND predstavlja jedinstvenu priliku za kupovinu prostranog trosobnog stana površine 103 m², smještenog na atraktivnoj lokaciji u ulici Talirevića, u srcu Starog Grada Sarajeva, samo 400 metara od Baščaršijskog trga. Ovaj stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata, izgrađene u periodu austro-ugarske vladavine, što mu daje poseban šarm i autentičnost.Raspored i oprema stanaStan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored, visok strop i dvostrana orijentacija, što doprinosi prozračnosti i svjetlini svih prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, odvojene kuhinje i trpezarije, kupatila i dodatnog toaleta.Godine 2005. stan je potpuno renoviran, pri čemu su korišteni vrhunski materijali, a opremljen je kvalitetnim namještajem. Nisu potrebna veća ulaganja, osim eventualnih manjih adaptacija prema željama budućih vlasnika. Grijanje je na električne konvektore, vanjska stolarija je PVC, dok je unutrašnja stolarija drvena. Podovi su obloženi visokokvalitetnim parketom i keramičkim pločicama.Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući sve kućanske i električne uređaje, što omogućava trenutno useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.Višenamjenska upotreba i investicijski potencijalOvaj stan je idealan za višenamjensku upotrebu. Bilo da tražite idealan prostor za porodično stanovanje ili želite ulaganje s visokom stopom povrata, ovaj stan ispunjava sve kriterije. Trenutno se uspješno iznajmljuje putem platformi kao što su Booking.com i Airbnb, što ga čini idealnom investicijom za one koji žele ostvariti pasivni prihod kroz kratkoročno iznajmljivanje.Izvrsna lokacija u historijskom srcu SarajevaU neposrednoj blizini su brojne historijske znamenitosti poput Vijećnice, Sebilja, Gazi Husrev-begove džamije i mnogih drugih. Polazna stanica za sarajevsku žičaru udaljena je svega 350 metara, što dodatno povećava turistički potencijal.Pored toga, blizina banaka, škola, taxi stajališta, tramvajske stanice i drugih sadržaja čini ovu lokaciju savršenom za sve aspekte svakodnevnog života – poslovnog, obrazovnog i kulturnog.Zašto je ovaj stan vaša idealna prilikaVrhunska lokacija: Srce Starog Grada, blizina svih bitnih sadržaja.Prostranost i funkcionalnost: 103 m² pažljivo osmišljenog prostora.Renoviran i opremljen: Potpuno renoviran 2005. godine s vrhunskim materijalima.Investicijski potencijal: Već uhodan posao kratkoročnog iznajmljivanja.Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za one koji cijene spoj historijskog šarma, modernog komfora i vrhunske lokacije. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervišite termin za razgledanje ove jedinstvene nekretnine.Dodatne informacijeZa obilazak ove jedinstvene nekretnine i dodatne informacije, pozovite +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), ili nas kontaktirajte putem e-mail adrese info@bauland.ba.